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賃貸

ロワイヤルI

アクセス数 ： 11
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠4,129円
平均m²単価 ＠1,249円
上位専有面積 36.43m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

ロワイヤルIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR長崎本線／佐賀駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市兵庫町西渕1667-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロワイヤルIの【賃貸】物件情報

ロワイヤルI 201
ロワイヤルI 201
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 佐賀駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐賀駅バスセンターが隣接し、バスから電車へ乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 佐賀駅周辺は最近新しいお店も増えてきて、交通手段としてだけではなく、お出かけスポットとしても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 銀だこができて嬉しい。飲食スペースもあるので、すぐ食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレのドアがスライド式で、車椅子の人やベビーカーを押している人も開けやすい。
治安
4 		メリット 駅の中は特に問題ない。
前は自転車で駅構内に入ってきてOKだったが、今はNGになっていて、安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の県と比べたら安い方なんじゃないか。福岡みたいにコロコロお店が変わることはないから、ちょうど良い値段なのかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年10月 佐賀駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車や新幹線のアナウンスがすごく聞き取りやすくて、方向音痴でも迷うことなく駅を利用できています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ほかの県の駅に比べれば少ないけれど、駅構内の店が充実してきている。
飲食店の充実
5 		メリット 地下に流行りの食べ物の店が出来て、お客さんが多くなったと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数が多く、子供の声がよく聞こえてくる。
治安
5 		メリット 落し物をしても、誰か届けてくれてすごく助かっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅までのバスが多く通っているので、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2020年4月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR博多駅から特急列車で約40分。朝6時台には始発列車、7時台には5本の博多行きがあるため……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2019年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車もバスもあまり混んでいない。
・大型ショッピングモール行きのバスは本数が多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

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ロワイヤルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南 36.43
2024年5月 1階 1LDK 南 36.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市兵庫町西渕の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ 45,000円｜4,083円/坪
2階～2階 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ 46,000円｜4,174円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.43～36.43㎡｜36.43㎡ 45,500円｜4,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバ・シティ夢咲II

    リバ・シティ夢咲IIの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬町東高木
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバ・シティ夢咲II 204 リバ・シティ夢咲II 204 5.75万円
    (1,600円)    		 無 67,500円 33.34m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャトレ夢咲

    住所 佐賀県佐賀市兵庫町藤木2丁目26番35号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 805
  • 賃貸

    ボンメゾン

    ボンメゾンの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬東4丁目4番43号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンメゾン 202 ボンメゾン 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 38.88m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ城内I

    コーポ城内Iの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬東4丁目15番13号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩38分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ城内I 102 コーポ城内I 102 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィヴレ

    ヴィヴレの外観
    住所 佐賀県佐賀市高木瀬東1丁目14番11号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィヴレ 101 ヴィヴレ 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 33.61m² 1LDK 1階 -
    ヴィヴレ 103 ヴィヴレ 103 5.3万円
    (3,000円)    		 無 53,000円 33.61m² 1LDK 1階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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