パセオ武蔵小山2の外観
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パセオ武蔵小山2の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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パセオ武蔵小山2のエントランス
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パセオ武蔵小山2のエントランス：建物の内部です
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パセオ武蔵小山2のエントランス：落ち着いたエントランスです
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パセオ武蔵小山2のその他：その他
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パセオ武蔵小山2のその他：その他共有部分
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パセオ武蔵小山2のその他：セキュリティ
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パセオ武蔵小山2の周辺：【その他】キャンドゥ 戸越銀座2号館まで829ｍ
パセオ武蔵小山2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
東急目黒線／西小山駅 徒歩11分
都営浅草線／戸越駅 徒歩13分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ武蔵小山2の【賃貸】物件情報
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【パセオ武蔵小山2の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小山駅
ゆこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。 |
2023年9月 戸越銀座駅
やーこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ戸越銀座商店街に出ます。 飲食店だけでなくスーパー、ドラッグストア、薬局など生活必需品がなんでも揃う関東一長い商店街です。 地下鉄浅草線の戸越駅まで徒歩5分程度で乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、病院、薬局、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。 食べ歩きも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、蕎麦、中華、焼肉、イタリアン、ファーストフード、惣菜屋さんなど、さまざまなジャンルの飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーから単身者まで幅広い層の方々が住みやすい街だと思います。 駅舎は2016年にリニューアルされ、木造であたたかみがあります。 多機能トイレも完備されており、新しいので綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街で、夜でも明るいので治安の不安は感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は決して安いとは言えませんが、暮らしやすさや利便性を考えると満足です。 |
2022年9月 戸越銀座駅
サピカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく改装されたので以前よりも綺麗になっています！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには戸越銀座商店街があり、商店街の真ん中にあるのでどちらにも行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店（コンビニなども）があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに小学校、中学校があります。幼稚園も3つほどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安がものすごく良く感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんなところにもすぐ行けるのでとても便利です。 |
2022年8月 武蔵小山駅
ももんがさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線で急行が止まるし、電車も五分以内には1本くる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにパルム商店街があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスド、マック、ケンタッキーなどの有名チェーン店は有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに児童館があるので子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋なども少ないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や買い物の便はとてもいい！！！！！！ |
パセオ武蔵小山2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.28 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.33 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 26.99 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 53.76 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.33㎡｜40.22㎡ | 154,000円｜12,658円/坪 |
| 2階～2階 | 26.99～26.99㎡｜26.99㎡ | 120,000円｜14,698円/坪 |
| 3階～3階 | 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ | 111,000円｜15,762円/坪 |
| 4階～4階 | 53.76～54.4㎡｜54.08㎡ | 222,500円｜13,601円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.28～40.33㎡｜35.98㎡ | 143,250円｜13,434円/坪 |
| 東向き | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 225,000円｜13,673円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.99～53.76㎡｜40.37㎡ | 170,000円｜14,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
