シャトー今福
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|
シャトー今福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
286戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年12月 放出駅
ryokouzukiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線（東西線）、JRおおさか東線が利用でき、またどちらの線の快速電車も止まります。 学研都市線なら京橋駅まで2駅5分、快速なら1駅4分で、北新地駅まで4駅、11分で行けます。 学研都市線の電車の本数は昼間でも1時間に各4本ずつ、計8本走っています。 おおさか東線なら新大阪駅（6駅、約15分）、大阪駅（7駅、約21分）まで乗り換えなしで行けます。 おおさか東線の電車の本数は昼間は15分に１本で、昼間は快速はありません（朝夕のみ）。 ホームは上り下りともエレベータと上りエスカレーターがあり、駅の外も北出口、南出口ともエレベータと上りエスカレーターがあり便利です。2階に上がればすぐに切符の自販機とみどりの窓口と改札口（１か所だけ）があります。 トイレは改札を入ったすぐ横にあります。 北出口には常時タクシーが１～２台止まっていますが、バスはありません。 南出口には布施行の近鉄バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北出口の前の信号を渡ったすぐのところにスーパーがあり、300mほど東にも別のスーパーがあります。 病院は駅の北側300ｍ圏内に各種あります。内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、歯科、救急病院２つなど、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には個人の飲食店や弁当やがあります。 マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店は、駅から100ｍ～300ｍ圏内にいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には１ｋｍ圏内に、公立の小学校や中学校、汎愛高校があります。 また駅の北側１ｋｍ圏内に、放出南公園や野球やサッカーができる広いグランドを持つ今津公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、幹線道路から少し外れているため、比較的静かな町です。 街頭も整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2023年にJRおおさか東線が大阪駅まで延伸し、また2つの線とも快速の停車駅となっており、大阪の街中に出るのも早くて便利です。 その割には家賃も比較的安く、スーパーが５軒あるため物価も割と安く、生活におけるコスパがよいところです。 |
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前にはすごくでかい高層マンションがあり、利用客も多い。駅構内は比較的綺麗です。4番線まで……
2019年6月 放出駅
3.0
【メリット】 南側には駅から直接アクセスできるマンションがあり、北側を出れば王将をはじめ沢山の飲食店があ……
2019年3月 放出駅
4.0
【メリット】 久宝寺駅から放出駅まででしたが31年の春に新大阪駅まで開通したのでより便利になると思います……
シャトー今福の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 52.26㎡ | 0㎡ | 1,290万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 4,800円 91円 |
7,900円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー今福の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市鶴見区今津中の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■放出駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 1,290万円｜81万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 1,290万円｜81万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
