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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
パークホームズ城北中央公園の完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：22票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2086
物件概要
- 価格
7,558万円～10,288万円
- 所在地
東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
68.10㎡～79.39㎡
- 間取り
3LDK・4LDK
- 階建
地上7階建
- 総戸数
37戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
埼玉建興株式会社
- 設計会社
安宅設計
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
4.59㎡～4.59㎡
- 竣工予定時期
2025年05月下旬予定
- 敷地面積
1,316.27㎡
- 建築面積
761.51㎡
- 延床面積
2996.01㎡
- 駐車場数
5台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
201%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
パークホームズ城北中央公園を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
パークホームズ城北中央公園：12票
その他マンション：10票
【内訳】
比較口コミを見る
パークホームズ城北中央公園の方が良い 12票 （54.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 10票 （45.5%） |
パークホームズ城北中央公園が良い
城北中央公園に近く、住宅街なので比較的落ち着いているのが良いと思いました。
■ パークホームズ城北中央公園と を比較
■ パークホームズ城北中央公園の方が良い
男性
2025-03-22 12:04
パークホームズ城北中央公園が良い
城北中央公園に近く、子供と遊ぶ事はもちろん豊かな自然と寄り添う静かな住環境は老後までゆったり過ごせそう。再開発後は現状より早く駅まで着くのではと期待。外観も他では見られない拘りがあり、共用部の設備は住む人の事を考えられており不動産会社が力を入れた物件である事が伺える。
■ パークホームズ城北中央公園と を比較
■ パークホームズ城北中央公園の方が良い
男性
2025-03-13 08:02
パークホームズ城北中央公園が良い
閑静な住宅街で小中学校や城北中央公園まで近く、外観に拘りが感じられるため。また、徒歩9分と記載があるが、歩いてみると信号待ち含めて7〜8分程度
■ とパークホームズ城北中央公園を比較
■ パークホームズ城北中央公園の方が良い
男性
2025-02-27 23:09
女性
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ上板橋 | 2025年06月下旬予定 | 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番） | 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分 | 70.44㎡～70.44㎡ | 3LDK | 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| ジーベックときわ台3 | 2021年9月 | 東京都板橋区南常盤台1丁目26-3(地番) | 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩3分 | 25.48㎡～26.90㎡ | 1K～1DK | デュアルタップ | ホームデザイン |
周辺地域の口コミを見る
パークホームズ城北中央公園周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
上板橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
上板橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の上板橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 上板橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
5台
- 完成時期
2025年05月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年07月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（巡回）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
埼玉建興株式会社
- 備考
建築確認番号:第HPA-23-09686-2号（令和5年10月16日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数37戸に対して敷地内平面5台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場1台含む）
●駐輪場 : 総戸数37戸に対して51台
●バイク置場 : 総戸数37戸に対して4台
※「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」により、今後「パークホームズ城北中央公園」から上板橋駅までの徒歩分数は変更となることがございます。
- 価格
7,558万円～10,288万円
- 間取り
3LDK・4LDK
- 専有面積
68.10㎡～79.39㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 37戸
- 管理費
23,840円～27,790円
- 修繕積立金
12,530円～14,610円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.59平米
●ルーフバルコニー面積 : 23.03平米
●専用庭・ルーバル使用料 : 1,150円（月額）
●ロッカー使用料金 : 700円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年4月30日（水） - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2024/05/01
- 次回更新予定日
2025/04/30
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
交通： 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
専有面積：70.44㎡～70.44㎡
間取り：3LDK
階建：地上9階 地下1階建
総戸数：138戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通： 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積：53.81㎡～72.01㎡
間取り：2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建：地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数：327戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通： 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積：53.81㎡～72.01㎡
間取り：2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建：地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数：327戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通： 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積：56.16㎡～83.58㎡
間取り：3期1次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階 地下1階建
総戸数：598戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区前野町4丁目30番18（地番）
交通： 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
専有面積：67.41㎡～71.93㎡
間取り：1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上8階建
総戸数：78戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区成増2丁目54-1埼玉県和光市白子2丁目885番1(地番)
交通： 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線 「成増」駅 徒歩12分
専有面積：67.47㎡～68.06㎡
間取り：1SSLDK～3LDK
階建：8階建
総戸数：132戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル上板橋パークゲート | 板橋区桜川3丁目 |
上板橋駅徒歩4分 氷川台駅徒歩21分 |
58 | 2020年9月 | 12階建 | 58戸 |
7,210万円 341万円/坪 103万円/m² |
| 板橋桜川パークホームズ | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩6分 |
55 | 1990年8月 | 9階建 | 29戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| → 【販売中】板橋桜川パークホームズ 6,980万円 56.97㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| → 【販売中】板橋桜川パークホームズ 6,980万円 56.97㎡ 2SLDK 7階 南 | |||||||
| クレヴィスタ板橋桜川 | 板橋区桜川3丁目 |
上板橋駅徒歩7分 |
53 | 2014年8月 | 5階建 | 43戸 |
5,880万円 280万円/坪 84万円/m² |
| レーベンハイム城北中央公園 | 板橋区桜川3丁目 |
上板橋駅徒歩7分 |
52 | 1997年7月 | 地下1階付5階建 | 29戸 |
4,340万円 206万円/坪 62万円/m² |
| ステージファースト板橋桜川 | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩8分 |
52 | 2015年8月 | 9階建 | 37戸 |
6,440万円 306万円/坪 92万円/m² |
| エストゥルース桜川 | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩7分 |
52 | 2016年2月 | 5階建 | 23戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| アルコバレーノ板橋桜川 | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩10分 ときわ台駅徒歩15分 |
52 | 2021年12月 | 5階建 | 49戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩8分 氷川台駅徒歩22分 |
51 | 2008年8月 | 4階建 | 29戸 |
5,250万円 250万円/坪 75万円/m² |
| ハウス城北中央公園 | 板橋区桜川2丁目 |
上板橋駅徒歩10分 氷川台駅徒歩21分 |
～50 | 1996年3月 | 地下1階付6階建 | 31戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
| モナーク城北中央公園 | 板橋区桜川3丁目 |
上板橋駅徒歩6分 |
～50 | 2002年1月 | 6階建 | 19戸 |
3,710万円 178万円/坪 53万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
