ヒルズ北新宿
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
28
ヒルズ北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ北新宿の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】1分おきごとに電車がくるのでまたなくて良いです。付近の駅には新大久保、池袋など観光には最適きな駅がいくつも並び、新宿駅自体大きいので、様々な路線があり、乗り換えにも便利です。新宿自体なんでもお店もそろっていいるので、すごく便利です。交通の便も路線が何本もあるため、色々な場所に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】飲食店、デパート、病院、本屋、新宿御苑などの公園なんでも揃っています。 お昼はまだましです。でも人が多いです。新宿に関しては治安は最悪です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、レストランそのどれもが美味しいお店ばかりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿御苑はとても癒され、家族で遊びに行ったりするにはとても良いと思います。新宿とは思えないくらい緑豊かな広場になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
ちゃんづめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから私鉄、地下鉄まで数多くの路線があり乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活雑貨から家電雑貨まで駅前・駅地下ビルにあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから本格イタリアンまで駅直結ビル内でも飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビー用品を扱うショップも多く、仕事の帰りにふらっと立ち寄れるのがよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの駅員さんが配置されているので、治安は良いと考える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えにはとても便利なので、いろんな場所に行くのに利便性は高い |
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 言わずも知れた日本最大級のターミナル駅なので毎日多くの人が利用しており賑わっております。路……
2019年12月 新宿駅
3.0
【メリット】 東京の副都心ターミナル駅ということもあり人が多い。オフィス街であるが、商業施設が多くニーズ……
2019年12月 大久保駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：とても充実しています。飲食店の豊富さ、八百屋やエスニックスパイスな……
ヒルズ北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.89 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 82,000円｜12,383円/坪 |
| 3階～4階 | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 85,000円｜11,762円/坪 |
| 5階～5階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 83,000円｜12,534円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 85,000円｜12,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 85,000円｜11,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 83,333円｜12,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
