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賃貸

プレスティア藤が丘

アクセス数 ： 210
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プレスティア藤が丘の外観
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賃料履歴 2024年～: 17件
平均賃料相場 139,470円
平均坪単価 ＠7,174円
平均m²単価 ＠2,171円
上位専有面積 65m²：5件 64.2m²：4件 63.96m²：3件
上位間取り 2LDK：16件 3LDK：1件

プレスティア藤が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区明が丘52-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレスティア藤が丘の【賃貸】物件情報

プレスティア　藤が丘
プレスティア　藤が丘
賃料(管理費)
13.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
65m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
プレスティア藤が丘
プレスティア藤が丘
賃料(管理費)
13.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
64.2m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 藤が丘駅

緑茶さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の為、確実に座れる。名古屋駅まで乗り換え無しで着く。　リニモもありジブリパークに行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット、病院、歯医者、美容院が充実しているのでかなり便利。一通りは駅前で完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、飲み屋から本格イタリアン、行列ができるつけ麺屋など多種で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に公園があるが綺麗で閑散としておらず、子供連れのママさんが沢山いらっしゃって子育てはしやすそうな印象。
治安
4 		メリット 飲み屋は多いが、酔っ払いに絡まれることは住んで3年経ちますが1回もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は一人暮らしであれば4〜6万円代で十分素敵な所がある。駅まで3分オートロックで6万円はコスパ最強。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年10月 藤が丘駅

もっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線の始点の駅なので朝の通勤時に大体座れます。
その上栄や名古屋駅に1本で直通で行けるので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカはもちろん、ちょっと離れている所も買い物出来る所がいっぱい有ります。
お店の数も多く、お店同士の競争も激しいのでお店探しに困ることはまずありません。
飲食店の充実
5 		メリット 若者向けの飲食店は多数有ります。
どこで外食しようか迷ってしまうほどです。
今日これが食べたいという願望は叶う確率は極めて高いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園も沢山有ります。
以前は待機児童の問題も有りましたが、名古屋市の頑張りで今は解消しています。
子育て世代も多い地域なのでママ友作りもあまり苦労しないのでは無いかと思います。
治安
3 		メリット 駅近に交番が有るので安心です。
学生さんたちも大半は真面目そうなので良いお酒の飲み方をしていそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んなお店が切磋琢磨して価格競争も激しいのでお得にモノが買えることが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2022年10月 藤が丘駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
治安
4 		メリット 名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2021年12月 本郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーにバス停がありますが、バスの路線数が非常に充実しておりますので、駅から少々離れた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレスティア藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 2LDK 南 63
2024年11月 2階 2LDK 南 63
2024年11月 5階 2LDK 65
2024年11月 5階 2LDK 63.96
2024年8月 6階 2LDK 南 63.96

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区明が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63～63㎡｜63㎡ 139,000円｜7,294円/坪
3階～4階 64.2～65㎡｜64.59㎡ 136,500円｜6,986円/坪
5階～5階 63～65㎡｜64.25㎡ 140,900円｜7,250円/坪
6階～6階 63～65㎡｜63.98㎡ 137,500円｜7,106円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～65㎡｜64.15㎡ 139,470円｜7,188円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルマークス藤が丘

    ロイヤルマークス藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区小池町60番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマークス藤が丘 ロイヤルマークス藤が丘 9.2万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.5m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    アメニティ真栄

    アメニティ真栄の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤見が丘93番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ真栄 アメニティ真栄 9.2万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 71.12m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヒルサイド青山

    ヒルサイド青山の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤見が丘170番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイド青山 ヒルサイド青山 9.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 49.13m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ダノイ美崇

    ダノイ美崇の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダノイ美崇 303 ダノイ美崇 303 10.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.32m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイムビーオール

    ハイムビーオールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘50番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムビーオール ハイムビーオール 13万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 76.99m² 3LDK 1階 南
    ハイムビーオール 1A ハイムビーオール 1A 13万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 76.98m² 3LDK 1階 -
    ハイムビーオール ハイムビーオール 13万円
    (4,000円)    		 無 無 85.74m² 3LDK 4階 南
    ハイムビーオール ハイムビーオール 13万円
    (4,000円)    		 無 無 75.77m² 2LDK 1階 南
    ハイムビーオール 1C ハイムビーオール 1C 13万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 85.74m² 3LDK 1階 -
    ハイムビーオール ハイムビーオール 13.5万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 無 85.74m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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