氷川台パークホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8372
氷川台パークホームズの外観
氷川台パークホームズの外観画像です。
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氷川台パークホームズのエントランス
氷川台パークホームズのエントランス画像です。 -
氷川台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
氷川台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
氷川台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
氷川台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
氷川台パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩5分
西武池袋線／桜台駅 バス5分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台4丁目54-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
開進第一小学校
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中学校区域
開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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氷川台パークホームズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅前にはマック、パン屋、比較的大きいスーパーなどがあり、飲食店に関してはとても充実しております。また氷川台駅は東京メトロ有楽町線、副都心線の2路線通っているため、途中乗り換えをせずに渋谷、元町中華街。また和光市などと 遠くまで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 氷川台駅
たかさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで生活には困らない。池袋に加え、渋谷横浜まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
2024年1月 桜台駅
shoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線が10分間隔の運行で、なおかつ池袋に10分前後で到着するといった都心部へのアクセスが良い点が優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小規模のドラグストアや本屋があり、特定の商品でないならば必要最低限の買い物はできる。スーパーの西友が近くにあるのも嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあるのはうれしい。駅の近くにいつも行列をつくる野菜タンメンのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがある。段差もなく、エレベーターもあるので、車いすの人も不自由なく電車に乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は比較的人の往来もあり、利用しやすく、清掃も行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺を単体ではなく、練馬駅を含めて考えると利便性や住みやすさの点で納得のいく家賃相場であると感じるので、練馬駅と桜台駅の中間辺りが割と住み良い。 |
2021年11月 氷川台駅
5.0
【メリット】 氷川台駅前にはマック、パン屋、比較的大きいスーパーなどがあり、飲食店に関してはとても充実し……
2018年12月 桜台駅
3.0
【メリット】 周辺には西友や飲食店、コンビニが多くある。
電車は通勤時退勤時以外は比較的空いて……
氷川台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1683物件中) |
練馬区氷川台ランキング
位(45物件中) |
氷川台駅ランキング
位(120物件中) |
氷川台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 56.91㎡ | 5.05㎡ | 3,768万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 13,017円 229円 |
12,442円 220円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■氷川台パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区氷川台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 4,118万円｜242万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ | 2,480万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.52～58.87㎡｜58.19㎡ | 3,189万円｜181万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.22～59.19㎡｜56.98㎡ | 3,722万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
