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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 新高 > 神崎川駅 > アルデバランー新高

賃貸

アルデバランー新高

アクセス数 ： 14
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アルデバランー新高の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 118,333円
平均坪単価 ＠8,268円
平均m²単価 ＠2,501円
上位専有面積 45.48m²：2件 56.41m²：1件 47.14m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

アルデバランー新高の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アルデバランー新高の【賃貸】物件情報

アルデバラン新高
アルデバラン新高
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
47.14m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 三国駅

Pナッツさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに新幹線新大阪駅があり、十三・梅田などに近いので遠方にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近駅地下に大きなスーパーもできた。オシャレな飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ジャンル問わずオシャレで様々な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションがとても多いので子育て世代がたくさん住んでいる。
治安
4 		メリット 駅の周りは洗練されているので変な人は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的平均的な価格設定。求めやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年8月 三国駅

はちゅさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三国駅は駅をおりてからもタクシー乗り場があり、店も多くあります。十三駅まで一駅のため、乗り換えする際はすぐなのでとても助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にパン屋やATM、スーパー、病院など揃っているのでとても便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋やファーストフード、レストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に幼稚園があるので、お母さん達は幼稚園に預けてすぐ駅に行けるのが便利です。
治安
4 		メリット 朝から夕方までは年配の方が多いので、治安が悪いイメージはありません。また、交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から近いと割と高いです。物価は普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年8月 三国駅

momoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 伊丹空港までのアクセスに便利。各駅電車は人が平均して少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内にカフェやドラッグストア、パン屋やレストラン、病院などがあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、パン屋、ガスト、ロッテリアがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターはある。必要最低限のエレベーターもある。
治安
4 		メリット 酔っ払いはそんなに見かけない。街灯も最低限ある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に近いが賃貸も安い物件がある方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2019年10月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番のメリットは大阪の中心部梅田まで10分もかからないという利便性の良さです。特急、快速は……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルデバランー新高の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南東 47.14
2024年6月 2階 1LDK 北西 45.59
2024年5月 2階 1LDK 南東 56.41
2024年5月 2階 1LDK 北西 45.4
2024年5月 2階 1LDK 北東 45.48

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区新高の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.4～56.41㎡｜47.67㎡ 118,000円｜8,199円/坪
3階～3階 47.14～47.14㎡｜47.14㎡ 120,000円｜8,415円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.14～56.41㎡｜51.77㎡ 127,000円｜8,134円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.4～45.59㎡｜45.48㎡ 114,000円｜8,285円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブルックパレス

    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    コンフォールメゾン

    コンフォールメゾンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高4丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォールメゾン コンフォールメゾン 9.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 39.72m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パークコート三国

    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 541
  • 賃貸

    スクエアリンク

    スクエアリンクの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエアリンク スクエアリンク 12.5万円
    (10,000円)    		 無 350,000円 61.66m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    Crestieq AYA

    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 276

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

  • 投票数3件
  • アクセス数2398
ジェイグランシティ西明石タワーウエスト
所在地
兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番）
交通 山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩3分
山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩3分
専有面積 66.69㎡～88.24㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上20階建
総戸数 340戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・事業主・販売代理: JR西日本不動産開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 　関西支店、野村不動産株式会社　西日本支社　売主・事業主: 関電不動産開発株式会社
施工会社 大鉄工業株式会社
中古

藤和シティホームズ明石

  • 口コミ12件
  • 偏差値48
  • アクセス数4499
藤和シティホームズ明石
住所 兵庫県明石市相生町2丁目5番32号(地番)
交通 山陽明石駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 8階建
総戸数 36戸
推定相場
3,049万円（70㎡換算時）
144万円（坪単価）
43万円（㎡単価）
新築

デュオプレステージ西明石駅前クレスト

  • 投票数2件
  • アクセス数3406
デュオプレステージ西明石駅前クレスト
所在地
兵庫県明石市野々上3丁目16番4、16番5（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩5分
専有面積 60.63㎡～68.98㎡
間取り 2LDK、3LDK
階建 地上12階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: ヤング開発株式会社
施工会社 平錦建設株式会社
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