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賃貸

Luxe布施北II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 28件
平均賃料相場 67,214円
平均坪単価 ＠8,044円
平均m²単価 ＠2,434円
上位専有面積 30m²：11件 25.2m²：11件 25m²：6件
上位間取り 1K：28件

Luxe布施北IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／布施駅 徒歩7分
    JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　
    『JR河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市長堂2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Luxe布施北IIの【賃貸】物件情報

Ｌｕｘｅ布施北II 407
Ｌｕｘｅ布施北II 407
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
Ｌｕｘｅ布施北II 708
Ｌｕｘｅ布施北II 708
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 布施駅

しゅうとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 布施駅は近鉄大阪線と奈良線が交わる主要駅で、大阪市中心部や奈良方面へのアクセスが非常に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪市内や奈良方面へ通勤・通学する人にとって、布施駅は主要な経路上にあり、時間帯によっても本数が多いため、交通手段として非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、スーパーなどがあり、生活利便性が高いです。また、商店街もあり、地元の買い物や食事に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子どもたちの教育機関にアクセスしやすいです。また、地域には学習塾や習い事の教室も豊富です。
治安
5 		メリット 布施駅は商業施設や飲食店、商店街が充実しており、昼夜問わず人通りが多いです。特に昼間は賑わっており、人目があるため安全性が比較的高く、犯罪抑止効果が期待できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄大阪線と奈良線が交わる主要駅であり、複数路線を使えるため、多方面へのアクセスが非常に良いです。乗り換えもスムーズで、交通の利便性が高いので、比較的少ないコストで広範囲に移動できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1498文字）

2023年8月 布施駅

Naさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅までのアクセスが便利
エレベーターや無人コンビニなど
どんな人でも使いやすい
近鉄百貨店など周辺に便利なお店も沢山
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店、薬局、UNIQLO、イオン、コンビニ
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、松屋、なか卯、レストラン、喫茶店
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯には住みやすい地域だと思っています。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはありません。みんな優しくしてくれます
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街が多いので物価はお得なところが多いです
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・177文字）

2021年11月 布施駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線布施駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教えていただき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2021年11月 布施駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイオンや近鉄百貨店があり、買い物にも適しています。周辺には昔ながらの商店街があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Luxe布施北IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 30
2024年12月 7階 1K 南東 30
2024年12月 7階 1K 東 30
2024年12月 4階 1K 北西 25.2
2024年12月 4階 1K 西 25

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市長堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25～30㎡｜27.84㎡ 65,222円｜7,777円/坪
4階～5階 25～25.2㎡｜25.11㎡ 64,142円｜8,444円/坪
6階～7階 30～30㎡｜30㎡ 73,000円｜8,044円/坪
8階～9階 25～30㎡｜27.28㎡ 70,444円｜8,569円/坪
10階～11階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 66,000円｜8,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～30㎡｜28.75㎡ 69,125円｜7,997円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 72,600円｜8,000円/坪
西向き 25～25.2㎡｜25.12㎡ 64,625円｜8,503円/坪
北・北東・北西向き 25～25.2㎡｜25.17㎡ 64,142円｜8,424円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマンシャンブル2

    シャルマンシャンブル2の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂2丁目7番15号
    交通 JRおおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンシャンブルII 101 シャルマンシャンブルII 101 5.1万円
    (3,000円)    		 10,000円 10,000円 26.46m² 1K 1階 北
    シャルマン　シャンブル　II 0101 シャルマン　シャンブル　II 0101 6.2万円
    (4,000円)    		 10,000円 10,000円 26.46m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    平野文化

    平野文化の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂2丁目9番3号
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩5分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平野文化 平野文化 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26m² 1LDK 1階 -
    平野文化 102 平野文化 102 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャルマンシャンブル

    シャルマンシャンブルの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂1丁目13番14号
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩5分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン　シャンブル 0102 シャルマン　シャンブル 0102 5万円
    (3,500円)    		 10,000円 50,000円 24.57m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ルシェロ・ノルテ

    ルシェロ・ノルテの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェロノルテ 302 ルシェロノルテ 302 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 39.46m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    いえぷり

    いえぷりの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    いえぷり いえぷり 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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