フォレスト江古田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1963
フォレスト江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト江古田の口コミ・評判
2014年4月
あきらてぃさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 外観、内装ともにスゴくキレイで、やっぱり新築といった感じ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街近くあり、大きめスーパーも2軒(マルマン・イイダ)があって便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、防犯カメラ完備でモニター付きのインターホンも嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高いし広く見える。ウォシュレット付きトイレや室内に置ける洗濯機も便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、商店街近くにあり買い物に不便はなさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園から小学校、中学校全てすぐ近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 沼袋駅
かいりさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がずっと工事中ですが出来上がりが楽しみなので期待を込めて |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「とかいなか」と言われるだけあってのどかでいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街的なものはないけどこじんまりとした店でまったり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないからわからないけど近くに公園あるしいいんじゃね？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思うただ火事とか多い気がする、古い家多いからかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいてチェーン店しかないんでコスパは悪いっすね |
2020年3月 沼袋駅
3.0
【メリット】 夜遅くでも人通りが多いです。駅前に商店街がありますが、そのメイン通りだけではなくすぐ近くの……
2019年8月 新江古田駅
4.0
【メリット】 大江戸線沿いは都内の主要都市を通っており、乗り換えなしで新宿、飯田橋、六本木、月島などに行……
2019年1月 沼袋駅
5.0
【メリット】 総合病院、歯医者、スーパー、ドラッグストア、美容室、コンビニ等費必要最低限の生活に困らない……
フォレスト江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.56 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 32.56 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.56 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.56 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.47 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.89～32.56㎡｜27.48㎡ | 75,250円｜9,211円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～32.56㎡｜31.55㎡ | 80,600円｜8,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.89～32.56㎡｜29.05㎡ | 77,307円｜8,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
