リアライズ上野通の外観
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リアライズ上野通の外観
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リアライズ上野通の外観
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リアライズ上野通の外観
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リアライズ上野通のその他
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リアライズ上野通のその他
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リアライズ上野通のその他
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リアライズ上野通のその他
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リアライズ上野通のその他
リアライズ上野通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩15分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩15分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区上野通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアライズ上野通の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王子公園駅
ゆうきさんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで乗車時間6分です。 土日は動物園へのご家族連れが多いですが、平日はそこまで混まずに静かで快適な駅です。 他JR摩耶駅も灘駅も徒歩圏内なので、電車が動かなくなったとしても対応しやすいです。 穏やかな場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと、駅近くにケーキ屋さんもあります。 クレープ屋さんやカレー屋さん、また有名なドーナツ屋さんもあって、食べたくなったり簡単な手土産も用意しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街まで少し行くと、いろんなお店があります。 インドネパール料理屋さんのチーズナンがすごく美味しいので、買い物行く前に予約して買い物終わりに焼き上がりを受け取りに来る方もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園が近いので、子供さんも喜ぶと思います。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 夜中も静かです。 無駄に話す人も少ないですし、繁華街も固まっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも近いのでとにかく便利です。 普通電車しか止まらないからなのか、家賃もそこまで高すぎません。 |
2023年6月 摩耶駅
おかちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで近いので、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院等の施設は徒歩圏内にありますので、良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファミリーレストランは徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題なく、治安は、良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤等は、非常に便利なエリアだと思います。 |
2022年10月 摩耶駅
こうべっこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に阪急神戸線の王子公園駅、阪神本線の西灘駅があるのでどの路線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはフードマーケットがあります。水道筋商店街に出ると、安い買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のラーメン店、中華料理店、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーター・車いす対応のトイレなどが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいを見ることもなく、治安は周辺に比べても良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく、これからもマンション建設が増えることが期待できます。 |
2020年3月 王子公園駅
4.0
【メリット】 商業施設がない事は残念ですが、王子動物園があるので近隣に飲食店は豊富です。住む場所と言うよ……
リアライズ上野通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区上野通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～25㎡｜22㎡ | 38,285円｜5,900円/坪 |
| 3階～3階 | 16～25㎡｜22.75㎡ | 40,500円｜6,099円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 40,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | 18～25㎡｜22.9㎡ | 39,000円｜5,744円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
