ルレーブの外観
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ルレーブの外観
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ルレーブの外観
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ルレーブのエントランス
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ルレーブのエントランス
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
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ルレーブのその他
ルレーブの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市城南町2-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルレーブの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 近鉄郡山駅
エレガン都さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和郡山市の市街地に位置する、大和郡山の中心駅であり、急行電車も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、商店街・スーパーやドラッグストアなどが入る複合型商業施設・銀行・病院・公民館・市役所などの生活インフラに必要な主要施設があり、生活上の利便性が高く、周辺は比較的賑わっています。大和郡山を代表する観光名所である郡山城跡や城下町の街並みエリアなども近いというのも特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに、昔ながらのカフェがあります。 また、駅から少し東に進んだところには最近、奈良・関西のローカルテレビ番組でも取り上げられた、老舗の雑穀店から生まれた「和カフェモリカ」があります。 それ以外には、和食・洋食のレストラン、ファーストフード店、居酒屋、弁当店などもあり、飲食関係の店舗はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から西に進んでいったところに、私立の認定こども園があります。駅周辺において、最近では「つながるひろば」という子供も遊びやすい広場が整備されました。そこでは、年に何度かマルシェのイベントがあります。 駅構内には多機能トイレがあり、昔ながらの構内踏切の駅ということで、改札とホームはスロープでの往来が可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西側においては、マンションや住宅が立ち並ぶところなので、昼間は周辺住人の往来をよく見かけます。そして、夜でも明るいイメージがあります。 東側は、商店街のあるエリアで、夜も明るいイメージがあります。特に夜は、飲食店の利用者で賑わうこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件の相場は、急行停車駅ということもあり、近隣でいうと、奈良市の学園前や新大宮といったところとはあまり変わらないような感じがします。 駅周辺の生活インフラの充実度から考えると、住みよい環境は整っている感じには見えます。 |
2022年5月 近鉄郡山駅
ぐんちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車し、大和西大寺方面、天理方面、橿原神宮前方面と様々な方面へ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに郡山高校、総合病院が１つ、小さめですが商業施設も１つ、本屋が１つ、銀行は徒歩5分圏内に複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにかなり昔からやっているコロッケ屋さんがあります。学生や地元の方に長年愛されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅近くにはありません。強いて言うなら、数年前に広場？のようなものができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い街だと思います。駅前すぐに交番がある安心感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性も高いということで最近地価が上がってきているとの噂です。 |
2022年2月 近鉄郡山駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街につながり、
フルーツサンド、たこ焼き、もんじゃ焼き等の……
2019年11月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 昔金魚電話ボックスたるものがあったのですが、残念ながら著作権の関係で消されてしまいました。……
ルレーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 57.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 77.31 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 57.2 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市城南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 81,000円｜4,682円/坪 |
| 2階～2階 | 77.31～77.31㎡｜77.31㎡ | 83,000円｜3,549円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 85,000円｜4,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
