オーベルジュ高円寺
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
846
オーベルジュ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩11分
西武新宿線／野方駅 徒歩17分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
1戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベルジュ高円寺の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商店街を通って帰ることが出来、また商店街を出ても早稲田通りを通って帰れるので安心です。最寄りの高円寺駅は中央線も総武線も通っている為、便利です。駅直結の東急ストアもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、静かです。セブンイレブンが徒歩3分にあり、ちょっとした飲食店もあります。5分程歩けば、商店街もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数も浅かったので、外観も中も綺麗です。インターフォン付きオートロックの為、安心です。アパートの共用部に、駐輪場やゴミ捨て場もあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で、広めのクローゼットがあります。バストイレ別で、独立洗面台もあるので、女性には嬉しいです。玄関にはシューズボックスもあります。洗濯物を干せるくらいの広さのベランダがあります。もちろん、エアコン付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 物件から徒歩５分に商店街があり、スーパー、電気屋、パン屋、飲食店、ドラッグストア全てが揃っている為、生活するには不便がありません。また駅前には八百屋があり、とても安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ほとんどの科の病院、クリニックがあります。夏には高円寺阿波踊りがあり、かなり賑やかです。中野区役所が、一駅先の中野駅にあるので便利です。中野駅には徒歩でも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高円寺駅
あかりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が利用できるので、新宿まで10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパー、西友もあるので色々な場所で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やカフェなど、個性的なお店もありますがチェーン店も目立ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街が広がっていて、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は明るいし、人通りもあって歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良くコスパの良いスーパーもあって、都心よりも暮らしやすいです。 |
2024年3月 高円寺駅
キーゾンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなスポットはないが、駅周辺は商店街や雑貨店や飲食店で賑わっており老若男女問わず誰でも気楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お酒が飲めるお店が多く、オシャレなお店も多い。リーズブルかつちょっとお高い店も転々としている為グルメにはたまらない町である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは飲み屋はファーストフード、リーズナブルやおしゃれな店まで何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 下町のような環境なので安全で家族も安心の環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タトゥーの街ではあるが、特に騒がしくもなく安全な印象がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れた賃貸等であればリーズナブルである。 |
2023年4月 野方駅
Rさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車一本で15分という近さです。 また、約10分間隔で電車が来るため、電車の本数に関しても不便は感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ると、小さめではありますがスーパー(サカガミ、肉のハナマサ、まいばすけっと)があります。徒歩10分程のところには、大型スーパーのサミットがありますので、日常生活における買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々なジャンルの飲食店が多くあります。なかでも花道庵という味噌ラーメン専門店が有名で、土日はいつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのかたつむり保育園を筆頭に、保育園の数は十分にあると思います。中野区の子育て支援も充実しており、良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口を出てさらに北方向に5分程歩くと、新青梅街道という大きな道路に出ます。深夜でも車通りが多いため、割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から電車一本で15分というアクセスの良さを考慮すると、妥当な家賃相場ではないかと考えられます。2人暮らし用の1LDKアパートで、家賃相場は12万円から15万円程です。間取りや築年数、駅からの近さなど条件を足していくと15万円前後になるかと思います。 |
2022年10月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待たずに電車が来る。 総武線なので始発も早く終電も遅いのので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがかなりあるので生活する上で全く不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな個人経営店が多くどの店も新鮮で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校も多く、住宅地も多いので便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは比較的明るく人通りも多く安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐに出られるのでアクセスの割に家賃が安い印象。 |
オーベルジュ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.75 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 25.19 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 25.19 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～25.25㎡｜25.01㎡ | 73,454円｜9,707円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～25.25㎡｜25.16㎡ | 76,600円｜10,064円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～25.25㎡｜25.05㎡ | 74,153円｜9,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～25.19㎡｜25.13㎡ | 76,250円｜10,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
