サウスウインド
サウスウインドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/沼袋駅 徒歩5分
西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩11分
東京メトロ東西線/中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスウインドの口コミ・評判
2022年12月
mountさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
沼袋、新井薬師、少し歩くが中野が使えるので便利がいい。 中野駅までのバスの停留所がすぐ近くにある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 大きな道路からも遠く、車のとおりもすくないのでかなり静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | すぐ目の前がスーパーでほぼ人通りが絶えないため、それ自体が防犯として機能する。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
広々としたお部屋で大き目な荷物が多くてもさほど困らない。 キッチンも二口コンロで利用しやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
スーパーが目の前にあるので便利がいい。 クリーニング店も徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 水害ハザードマップ上はぎりぎり洪水被害地区から外れている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 中野駅
やまとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の3つの路線が走っています。中央線に乗れば、新宿駅まで1駅です。中央特快も停車するので東西どちらに行くにもとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口はブロードウェイやセントラルパーク、南口は丸井など、大きな商店街や施設があります。南北ともに、スーパーやドラッグストア、パン屋さんがあります。特にブロードウェイには飲食店やドラッグストア、ユニクロなどさまざまな店が揃っており、生活するにはとても便利です。警察病院や中野総合病院など、大きな病院もあるので精神的にも安心できています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北ともに、かなりの数の飲食店があります。特に、居酒屋の数は圧倒的で、チェーン店から個人経営の店、立ち飲みまでさまざまなジャンルが揃っています。最近は居酒屋もテイクアウトを行なっている店が増えています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅が改装されて綺麗になり、基本的にバリアフリーになりました。構内も広々としています。北口のセントラルパークには広い芝生の広場があり、土日は子どもたちが楽しそうに駆け回っている姿を見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので、深夜までとても明るく、女性一人で歩いていても怖いことはありません。ただし、居酒屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらって騒いでいる人たちをよく見かけます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、セントラルパークができたり、再開発を行っていたりという関係で、家賃も物価も値上がってきています。ですが、新宿まで1駅という利便性や、どんな店も揃っているという便利さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 中野駅
【メリット】 最近、複数の大学が出来たため近くにキレイな公園が一緒に出来ています。駅からも近いため都会の……
2020年4月 沼袋駅
【メリット】 沼袋駅は西武新宿線の各駅停車のみの停車となりますが、特に朝は急行や特急の待ち合わせが多いで……
2019年4月 中野駅
【メリット】 大学がたくさんあるので安いお店が多いです。特に居酒屋は安いしおいしいし、知る人ぞ知るアング……
サウスウインドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26 | |||||||
2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26 | |||||||
2021年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
2019年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26 | |||||||
2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26~26㎡|26㎡ | 66,200円|8,418円/坪 |
2階~2階 | 24~26㎡|25㎡ | 72,250円|9,603円/坪 |
3階~3階 | 18~18㎡|18㎡ | 56,000円|10,285円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~26㎡|24.5㎡ | 68,000円|9,250円/坪 |
東向き | 26~26㎡|26㎡ | 66,000円|8,392円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |