ブランシェ西新宿イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
651
ブランシェ西新宿イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ西新宿イーストの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
中野新橋駅、西新宿五丁目駅の二路線利用可能。さらに新宿駅へ徒歩２０分程度でバス便も豊富。 周辺は閑静な住宅街で駅からのアプローチも平坦。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で周辺環境も正面が公園なので、おすすめできる。 商業施設も近くにスーパーやコンビニがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックつきの鉄筋コンクリートのマンションで、デザインもコンクリート打ちっぱなしですてき。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋の使用はコンクリートうちっぱなしや、建具がアカでかっこいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーやコンビニがわりと歩ける範囲にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内の住人と一切コミュニケーションをとらないでいいので楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
西新宿五丁目まで10分程度のアクセス、また新宿駅バスで15分程度という利便性。 バス通りに面しながらも、隣地が公園で良好な住環境である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 裏が公園なので、わりと窓を開けても大丈夫でよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしでかっこいいし、オートロックもついていて防犯もよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井も高く、お部屋の設備もそれなりに新しい。壁もコンクリートが厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 伊藤園が近く、伊藤園の自販機がいっぱいあって楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション内はコミュニケーションはなく、一人暮らしに最適。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中野新橋駅
きさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで住み良い。必要なお店はだいたい揃ってる。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 西新宿五丁目駅
yyさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので、焦らなくても目的地に行けます。 また、駅の混み具合もしんどくなるレベルではないので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやホテルも近くにあります。 ドラッグストアも少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1人でささっと食べれる感じのお店が多かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば新宿中央公園があるので、散歩しながら自然を楽しむことが出来ます。 東放高等専修学校、東放学園映画専門学校や東京アナウンス学院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿東口と比べると西口側は静かな感じでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場が分かりませんが、駅からすぐバス停もあるし、タクシーも多く走っているので利便性は良いと思います。 |
2022年11月 西新宿五丁目駅
あーりんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。 |
2021年12月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 新宿まで二駅ということで、新宿までのアクセスが非常にスムーズです。
それでいて、……
ブランシェ西新宿イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.92 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.92 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～22.54㎡｜21.11㎡ | 81,200円｜12,730円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～22.54㎡｜21.2㎡ | 82,222円｜12,831円/坪 |
| 3階～3階 | 20.92～20.92㎡｜20.92㎡ | 82,666円｜13,064円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～22.54㎡｜21.11㎡ | 83,800円｜13,139円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～22.54㎡｜21.43㎡ | 82,800円｜12,788円/坪 |
| 東向き | 20.25～22.54㎡｜21.07㎡ | 82,055円｜12,883円/坪 |
| 西向き | 20.92～20.92㎡｜20.92㎡ | 82,000円｜12,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
