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賃貸

プラウドフラット方南町

総合評価：

4.0 アクセス数： 1843

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	91,625円
平均坪単価	＠12,564円
平均m²単価	＠3,801円
上位専有面積	21.35m²：14件 41.57m²：2件 22.26m²：2件
上位間取り	1K：20件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラウドフラット方南町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅徒歩15分
京王線／笹塚駅徒歩16分
京王線／明大前駅徒歩30分
利用可能路線
『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『笹塚駅』　京王線　
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目21-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2010年2月
総戸数
77戸
小学校区域
中野区立南台小学校
中学校区域
中野区立南中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラウドフラット方南町の口コミ・評判

2015年10月

MARrrgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	賃貸にしてはそこそこのグレードだと思います。管理人さんの対応が良く、共用部を綺麗に保っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月方南町駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅のため混雑回避でき、座れる。京王線沿線に向けたバスもあるので、新宿まで出ずに京王線に乗れるのは便利がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、飲食店多数あり。商店街には本屋、肉屋、八百屋あり。商店街から離れるが、マイナーな100均もあり。総合病院の最寄駅。一通り個人病院もあるため生活に不便は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に大手チェーンから、個人店まで多くある方だと思う。有名なのはイタリアンのアキッチョで、商店街の端に広い店舗があるので賑わっている。駅前のサミットの裏辺りにあるグラトニーというパン屋さんは種類も多く美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は数年前にエレベーターとエスカレーターができてとても便利になった。駅前に保育園複数あり、駅近くに小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科あり。駅からは歩くが分娩もできる産婦人科が二つある。大きな公園が近くにあり、公園内の事務所でおむつ替えや授乳ができる。まあまあ大きいスシローや島忠が周りにあるので、子供連れの急な外食にも困らない。
治安	5	メリット	駅前は人が多いので不安に思うことはなかった。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はほどほど〜安めだったと思う。和泉側だと、京王線も使えて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年9月笹塚駅

みんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。エレベーターもエスカレーターもあり。特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。ドトールも入ってて休憩もしやすい。銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。
治安	4	メリット	駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2021年10月方南町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ丸ノ内線の支線終点です。通勤時間帯には６両編成の直通があるので座ることができます……

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（残り254文字）

2021年10月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の再開発も進んでるのでとてもきれいになりました。駅直結のお店も年々増えていてどんどん便利……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドフラット方南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	3階	1K	西	21.23
2014年12月	3階	1K	東	21.35
2014年12月	2階	1K	西	22.1
2014年10月	2階	1K	東	21.35
2014年10月	1階	1K	東	21.35
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区南台の賃料相場青線＝中野区の賃料相場笹塚駅の賃料相場明大前駅の賃料相場中野富士見町駅の賃料相場方南町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.35～22.1㎡｜21.42㎡	80,400円｜12,406円/坪
3階～4階	21.23～22.26㎡｜21.52㎡	82,000円｜12,597円/坪
5階～5階	21.19～45.98㎡｜37.57㎡	127,250円｜11,457円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	41.74～41.74㎡｜41.74㎡	148,000円｜11,722円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.23～41.74㎡｜31.48㎡	115,000円｜12,245円/坪
東向き	21.19～41.57㎡｜24.35㎡	89,500円｜12,263円/坪
西向き	21.23～45.98㎡｜24.5㎡	89,500円｜12,352円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	20	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラウドフラット方南町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プライマル方南町

住所	東京都中野区南台5丁目21番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年数	2010年2月
階建て	地上7階建
総戸数	77戸

口コミ数	17
アクセス数	3672

賃貸

コモキャッスル南台

住所	東京都中野区南台5丁目22番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	99

賃貸

グランエッグス中野方南町

住所	東京都中野区南台5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年数	2014年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランエッグス中野方南町	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.71m²	ワンルーム	1階	北東

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賃貸

サンコート南台

住所	東京都中野区南台5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	155

賃貸

NSコーポ

住所	東京都中野区南台5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＳコーポ 101	7.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.25m²	ワンルーム	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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