ライオンズガーデン桜台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:101件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズガーデン桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
101戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開進第三小学校
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中学校区域
開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン桜台の口コミ・評判
2012年11月
うりうりうりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
メトロ有楽町線氷川台駅からすごく近く便利。池袋にすぐにいけるのですごく便利。副都心線にのりいれているので渋谷にも乗り換えなしで一本でいけるのでとても便利。電車は混んでいる。駅までは近く歩きやすい。店は数は結構ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は住宅地なのでおおむね静かである。緑が多いのがよい。小川や正久保橋の桜が非常にきれいですごくよい。専用庭のある部屋だったので草とりなどの管理が大変だった。近くに大きな城北公園がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しい。頻繁に修繕工事しているんでとてもきれい。管理がよいのでどこも清潔できれい。エレベーターも2こあり便利。宅配ボックスもたくさんあり使いやすい。オートロックが便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、日当たりはすごくよい。全部屋にケーブルテレビの端子があるのでべんり。ひかくてき築があたらしいのできれいである。部屋の配置がよく実際の面積数より広く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにサミットや生協があり買物に便利。駅前にもサイゼリヤややよい軒があり安くておいしいフランス料理店もある。薬屋がたくさんあり銀行atmもたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供はいないのであまりよくはわからないのですが、たんとうの学区の小学校は評判がよいようです。近くの反町病院は小さいですが薬もいっしょにだしてくれるので薬局にいくてまがはぶけるのでとてもたすかります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
yukさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで5分。近隣に大きめのスーパーが2軒あり大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【氷川台駅に対する口コミ】池袋から1本で和光市行きに乗れば着く、横浜へもアクセス良いし、都心へも1本で行けて便利。駅の周りもお店が割とあるので便利かなと思う。駐輪場が駅横にあるから、駅へのアクセスも無理なく来れる。ホームへは階段降りてすぐだから助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 氷川台駅
ナナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に行きやすい、横浜方面にも埼玉方面にも行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーがある。暮らしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスなど人気のお店もあって充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターもあるため、暮らしやすい。 |
治安 |
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メリット | 夜遅くても騒音などは聞かないため、治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | できてすぐのマンションに住んでいるため、快適に暮らせている。 |
2023年1月 氷川台駅
pokoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。 |
治安 |
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メリット | 今まで治安が悪いと感じた事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。 |
2022年5月 氷川台駅
あんころもちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 止まることも遅れることも、少ないように思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにお店が多く便利だと感じます。スーパーも多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一人でさっと食べて帰れる飲食店が多くて便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので便利です。 |
治安 |
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メリット | 夜でも明るいしお店も多く開けてるので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | リーズナブルな物件が多く住みやすいと思います。 |
2022年5月 氷川台駅
ここあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内が分かり易い、整備されていて快適に利用出来る |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが充実、コンビニが多数、飲食店も栄えている |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやサイゼリアがあって便利、マックやお弁当屋があるので持ち帰りも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、公園が多いので子供を育てるのに不便はないと思う |
治安 |
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メリット | そこまで治安も悪くなく、駅も綺麗。道も綺麗に整備されている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃と住みやすさが比例している、物価が低い |
ライオンズガーデン桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区桜台ランキング![]() ![]() (56物件中) |
氷川台駅ランキング![]() ![]() (120物件中) |
ライオンズガーデン桜台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年11月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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ライオンズガーデン桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
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平均 | 3階 | 65.93㎡ | 9.1㎡ | 4,131万円 | @208万円 | @63万円 | 11,958円 184円 |
4,803円 73円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン桜台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区桜台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■氷川台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 67.2~67.2㎡|67.2㎡ | 4,380万円|215万円/坪 |
2階~2階 | 57.6~78.53㎡|68.48㎡ | 4,242万円|205万円/坪 |
3階~3階 | 54.56~70.06㎡|62.13㎡ | 4,048万円|216万円/坪 |
4階~4階 | 57.6~70.06㎡|67.81㎡ | 4,100万円|199万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.06~70.06㎡|70.06㎡ | 4,480万円|211万円/坪 |
東向き | 54.56~57.6㎡|56.58㎡ | 3,830万円|224万円/坪 |
西向き | 67.2~67.2㎡|67.2㎡ | 4,265万円|210万円/坪 |
北・北東・北西向き | 70~70㎡|70㎡ | 3,980万円|187万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

ライオンズガーデン桜台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 57.6 | ![]() |
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2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 57.6 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 57.6 | ![]() |
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2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.2 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン桜台の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■氷川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 57.6~67.2㎡|60.8㎡ | 144,333円|7,860円/坪 |
4階~4階 | 57.6~57.6㎡|57.6㎡ | 140,000円|8,035円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 57.6~57.6㎡|57.6㎡ | 139,333円|7,997円/坪 |
西向き | 67.2~67.2㎡|67.2㎡ | 155,000円|7,625円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
