アドバンス鷺宮の外観
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アドバンス鷺宮の外観
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アドバンス鷺宮のその他：別部屋内装写真
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アドバンス鷺宮のその他：別部屋内装写真
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アドバンス鷺宮のその他：別部屋内装写真
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アドバンス鷺宮のその他：別部屋内装写真
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アドバンス鷺宮のその他：別部屋内装写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,133円 |
| 平均坪単価 | ＠10,753円 |
| 平均m²単価 | ＠3,253円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：34件 24.3m²：7件 31.46m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1K：3件 1SDK：2件 |
アドバンス鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮4丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
中野区立鷺宮小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス鷺宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷺ノ宮駅
りゅうさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近いのと公園や図書館等充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる |
2022年9月 鷺ノ宮駅
MAXさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高田馬場まで急行もしくは準急だと一駅と都会に出やすいため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全国展開しているOKスーパーがあり、コンビニも充実している。他にも惣菜店や美容室、居酒屋があり日常的にも飽きが来ません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は路地裏にコーヒー専門店ができたり、電車の利便性もあってかオシャレなお店が多い印象がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小学校と中学校がある。ファミレスやスーパーもあり、育児環境もいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前踏切のところに交番があるし、通りもバス通りのため深夜帯を除いてはスピードを上げる車はほとんどない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心(23区内)という点で賃貸の家賃や分譲価格も高い。一般的な会社員でも手が届かない印象。 |
2020年1月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅から50m圏内にコンビニが3件、飲食店は松屋、オリジン弁当、モスバーガー、ドトール、ちよ……
2019年1月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店がたくさんあり、一人暮らしでも食事処に困る事は少ないです。
電車は……
アドバンス鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 23.18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 23.18 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 23.18 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 北東 | 23.18 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～31.46㎡｜24.12㎡ | 75,451円｜10,422円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.3㎡｜23.42㎡ | 77,642円｜10,963円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～31.46㎡｜24.44㎡ | 76,600円｜10,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 75,500円｜10,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～24.3㎡｜23.24㎡ | 75,562円｜10,748円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
