第七山一ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3244
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第七山一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目29-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃園小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第七山一ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と都営大江戸線の２駅が交差していて、都心へのアクセスは抜群。今地価もあがり、注目されている地域です。食事するところも多くお洒落なお店が多いです。白玉稲荷神社や中野氷川神社も有名でぜひ一度は訪れてみたいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中野坂上駅
れいこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線の2路線が利用出来、その気になれば徒歩で新宿まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋が駅のすぐそばにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファーストフード店があるので、ちょっとしたときに使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や図書館があるので、利用したい際には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街と住宅街が混ざっているので、夜遅くまで人気はあり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、新宿からバスやタクシーで帰っても負担にならない |
2022年1月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 その気になれば新宿駅へ歩いていける。大江戸線と丸の内線の二つの路線を使えることが大きい。現……
2020年2月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケットが2店舗あり、コンビニも5店舗ほどあるので充実している。駅のすぐ近くにカ……
2019年4月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、100円ショップ等が駅から数分以内に充実していて、生活しやすいことが何よ……
第七山一ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 29.7㎡ | 4.72㎡ | 1,551万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 12,000円 404円 |
2,000円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第七山一ビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 3,580万円｜279万円/坪 |
| 3階～4階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 1,275万円｜147万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.67～28.67㎡｜28.67㎡ | 1,300万円｜149万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 28.67～28.67㎡｜28.67㎡ | 1,455万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～28.67㎡｜28.63㎡ | 1,306万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.67～42.4㎡｜32.1㎡ | 2,102万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
第七山一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 28.67 |  |
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| 2022年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 28.67 | |
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| 2022年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.67 | |
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| 2020年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.67 | |
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| 2019年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.67 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第七山一ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 77,666円｜8,978円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 28.67～28.67㎡｜28.67㎡ | 76,200円｜8,786円/坪 |
| 7階～7階 | 28.67～28.67㎡｜28.67㎡ | 83,400円｜9,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～28.67㎡｜28.65㎡ | 79,307円｜9,150円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
