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賃貸

ラフレシール

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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 43,333円
平均坪単価 ＠2,773円
平均m²単価 ＠839円
上位専有面積 51.67m²：3件
上位間取り 2DK：3件

ラフレシールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR信越本線／新潟駅 バス83分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市南区戸頭 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフレシールの【賃貸】物件情報

ラフレシール 203
ラフレシール 203
賃料(管理費)
4.2万円(3,900円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.67m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 新潟駅

こーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速もあり。新潟駅からいろんな方面に行ける。
新幹線もあり県外に行くことも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングセンターがあり、病院などもある。
飲食店の充実
5 		メリット 新潟駅の周りは飲み屋が多くいつも人がいっぱいである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ有り。
エレベーターも有り。
治安
2 		メリット 近くに交番があり何かあればすぐにきてくれると思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くにいろんなお店があるので生活には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近では、駅構内の工事が順次進められており新幹線と在来線の乗り換えが楽になるなど利便性が高……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2022年1月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は改装され広く綺麗で、とても使いやすく利便性のある駅だと思われます。
駅内に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

2021年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複数の線が通っており、新幹線もある。バスの本数も多い。
東京まで上越新幹線で行け……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフレシールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2DK 南 51.67
2024年11月 2階 2DK 南 51.67
2024年5月 2階 2DK 南 51.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市南区戸頭の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 43,333円｜2,773円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 43,333円｜2,773円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスプリート

    レオパレスプリートの外観
    住所 新潟県新潟市南区戸頭1360番1号
    交通 JR白新線 新潟駅 バス68分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリート 102 レオパレスプリート 102 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスプリート 204 レオパレスプリート 204 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスプリート 103 レオパレスプリート 103 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスプリート 205 レオパレスプリート 205 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスプリート 210 レオパレスプリート 210 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 28.15m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスルーナ

    レオパレスルーナの外観
    住所 新潟県新潟市南区上下諏訪木849番
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス68分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルーナ 110 レオパレスルーナ 110 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスルーナ 203 レオパレスルーナ 203 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスルーナ 201 レオパレスルーナ 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ポラリス

    ポラリスの外観
    住所 新潟県新潟市南区上下諏訪木893番1号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス 206 ポラリス 206 5.8万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 56.2m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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