プランソレイユ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
493
プランソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩4分
西武新宿線／野方駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目39-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
中野区立美鳩小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランソレイユの口コミ・評判
2024年5月
ききまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄り駅から近く、通勤等の際に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高円寺駅
こーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスしやすい 色んなお店があるから過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ多くてスーパーもあるから良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもある ご飯には困らないので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は多いと思う 保育園、幼稚園も少なくはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は特に問題ない 絡まれることもないし喧嘩もない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅まで近いからいい 新高円寺の丸ノ内線もあるから良い |
2024年1月 野方駅
ゆうきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり新宿まで一本で行けるため非常に便利だと思います。 出勤退勤時の時間帯は少し混みますが他の線ほどではありません。 本数も多く非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコンビニやドラッグストアがあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野方は飲食の街と聞いたことがあるくらいには美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている街でまた公園などの遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心である。また落ち着いている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件が非常に安い印象があり住みやすさもかなりいいと思う。 |
2021年10月 野方駅
5.0
【メリット】 小さな駅だが、飲食店が豊富。マクドナルドやガスト等駅近くにチェーン店はもちろんあるが、ラー……
2020年1月 高円寺駅
3.0
【メリット】 高円寺駅の周辺には「東急ストア 高円寺店」や「オーケー 高円寺店」「西友 高円寺店」「ユー……
プランソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.57 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.97 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 27.5 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.22 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.42 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.62～24.62㎡｜24.62㎡ | 70,000円｜9,400円/坪 |
| 2階～2階 | 24.22～39.02㎡｜27㎡ | 80,468円｜9,914円/坪 |
| 3階～3階 | 24.22～39.02㎡｜25.11㎡ | 77,500円｜10,231円/坪 |
| 4階～4階 | 45.97～45.97㎡｜45.97㎡ | 125,000円｜8,989円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.22～45.97㎡｜29.36㎡ | 85,448円｜9,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 83,000円｜9,977円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.22～45.97㎡｜25.15㎡ | 77,000円｜10,156円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
