グレイスウッド
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1094
グレイスウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスウッドの口コミ・評判
2021年6月
はるおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野新橋と中野坂上が最寄り。どちらの駅にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | クリニックはある。コンビニやスーパーも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあり便利。エレベータは1つ。セキュリティーはしっかりしている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ウォークインクローゼットが広くて便利です。部屋の中はスッキリします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにあるラーメン屋が美味しいです。オリジン弁当や定食屋もいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、お子さん連れの家族が多く住んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中野坂上駅
ゆうさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はとてもいいです。主要駅に近く。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 新中野駅
ヨウヘイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで丸ノ内線で3駅と便利な立地にある。また乗り換えなしで銀座や大手町に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なお店が揃っている。また商店街はアーケードになっているため雨に濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街に牛丼チェーンや定食屋、ハンバーガーショップ、ファミレスなどが揃っているため飲食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街がアーケードになっており、歩道も広いため、ベビーカーや子連れの親子が安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず治安は良いと感じる。家族連れを多く見かけるため平和な雰囲気だと思う。また駅前に交番もあり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近いが中野坂上や東中野に比べると家賃相場は割安だと感じる。 |
2023年7月 中野新橋駅
とーるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までかなり近いエリアなので、新宿方面に頻繁に行くのならとても便利な駅です。丸の内線ですが、混雑時を回避すればそこまで満員電車にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにお店が沢山あるわけではありませんが、スーパーやドラックストアなど必要なものは大体揃うコンパクトさがあっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒が楽しめるこぢんまりとした良い店が多い印象で外食の頻度が多い人にはおすすめできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の保育園が多めで、比較的入りやすい環境だと思います。神田川沿いに本五ふれあい公園というのがあり、子どもを連れて遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街に行くと騒がしさはなく落ち着いて暮らせますし、人通りがあるところであれば人の目も多いので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への抜群の交通アクセスがよく、都心の方面に暮らしたいけど過度に人混みが多いところが嫌な人にはちょうど良いコスパだと思います。 |
2022年8月 中野坂上駅
オオさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで3分で着きます。大江戸線と丸の内線の2線あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがあったり近くに本屋さんがあったり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋さんや焼肉屋さんがあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 柔道着を着ている子供達をよく見かけるため、空手教室等があるのだと思います。にぎやかで楽しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが彷徨いているイメージはないため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相応かと思います。新宿駅までとても近いのでまずまずです。 |
グレイスウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 31.9 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 31.9 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 31.9 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 29.18 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 32.3 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.18～29.58㎡｜29.26㎡ | 92,400円｜10,441円/坪 |
| 2階～2階 | 31.9～32.45㎡｜32.1㎡ | 111,133円｜11,445円/坪 |
| 3階～3階 | 31.9～32.3㎡｜32.16㎡ | 113,333円｜11,649円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.18～32.45㎡｜31.49㎡ | 107,347円｜11,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
