ウィンクルム野方の外観：外観・土地
ウィンクルム野方の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区野方6丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立北原小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウィンクルム野方の【賃貸】物件情報
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ウィンクルム野方の口コミ・評判
2022年2月
あい1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
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メリット | 屋上にドッグランがあり、夏場以外はよく利用している。あまり人がいないのでのびのび使用できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野方駅
poohさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。 野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。 また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。 また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。 スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。 時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。 ベーカリーも何店舗かあって美味しい。 居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、手すりもあり。 小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。 保育園は一つ見かけた。 野方図書館はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。 治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。 |
2023年10月 野方駅
さくさくぱんださん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿駅には１本でいけること。 高田馬場を通るので東西線にも山手線にも乗換が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街があるので買物はできる。 コンビニも駅近に沢山あり、マックなどもある。夜中までやってるお店があるため、夜に買うこともできる。スーパーも多くある。お菓子やさんも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックにラーメン、タピオカ店、韓国料理、松屋などお店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園と小学校共に駅近にあり、いつも元気で賑やかなイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街が続いているので、夜中でも灯りがついていて道が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 食べ物を買うには便利な町。灯りもあり、夜道が危なくない。 |
2023年1月 野方駅
にかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで15分ほどで行くことができ、バスも出ているため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がかなり充実していて、スーパー、ドラッグストアなど病院等普段生活するには十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋が複数店舗あるため、ラーメン好きはかなり嬉しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので便利だと思う。 保育園も複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があることもあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿線沿線は全体的に安いのに住みやすいのでコスパはかなり良い。 |
2022年9月 野方駅
とこまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿から近くアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多くあり、助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がおおくいて、遊ぶ場所も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で静かで住みやすい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの値段も安く良い方だと思います。 |
ウィンクルム野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.82 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 34.98 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 46.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.19 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.19 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.21～48.8㎡｜35.11㎡ | 115,100円｜10,922円/坪 |
| 2階～2階 | 22.54～27.56㎡｜25.13㎡ | 87,000円｜11,443円/坪 |
| 3階～3階 | 21.32～34.98㎡｜28.07㎡ | 99,500円｜11,848円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.21～48.8㎡｜33.53㎡ | 112,080円｜11,153円/坪 |
| 東向き | 21.21～46.25㎡｜26.05㎡ | 89,928円｜11,510円/坪 |
| 西向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 84,000円｜11,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 84,000円｜11,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
