南台IDE
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
238
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,762円 |
| 平均m²単価 | ＠2,651円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：3件 23m²：3件 25m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
南台IDEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目47-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1968年9月
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総戸数
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南台IDEの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】新宿まで10分ちょいで出れるのは便利。丸の内線なので、赤坂・丸の内方面にも行きやすく通勤にも向いている。終電を逃しても、都心からタクシーですぐに帰れるというのも利点。カーシェアのスポットがたくさんあるので、ちょっととしたお出かけの際には車で出るという選択肢もある。通勤の利便性を求める人にとってはよいかもしれない。一人ぐらい向けの安いアパート・マンションもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ちょっとした居酒屋、チェーンの飲食店などが一応ある。中野新橋自体は、ほぼ完全な住宅街なので、治安自体はそこまで悪くないと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店の居酒屋などもあり、混雑していないことが多いので、飛び込みでも入りやすい。美味しいうどん屋さんがあるので、一人晩飯などにはお勧め。あと、住宅街の中にカレーたい焼きを出しているお店（屋台風）があり、知る人ぞ知る人気ぶりを見せている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【中野新橋駅に対する口コミ】駅などには最低限のバリアフリー（エレベーターなど）はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中野富士見町駅
ニョンさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が近くてスーパーもいい。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
2024年1月 中野新橋駅
REREさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の丸の内線があるため、天気に左右されず移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に喫煙所と、タバコ屋が経営している喫茶店がある。おしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店が複数あります。 インドや中華もあるので好きな人にはたまらないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の中に公園を見かけることがあったので、子供は遊べるかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、夜になると街灯も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、単身の方はおすすめできます。 |
2023年10月 中野新橋駅
はるひまりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の支線でマイナーな駅ですが、かなり新宿までのアクセスがいいです。なんなら新宿まで歩けます。 最近は直通電車も通っているので本数は多くはないですが、乗り換えなしで新宿や銀座などの都心へ行くことができます。 電車内も支線ということで本線に比べると通勤時間帯は混雑しているとはいえぎゅうぎゅうになるようなことはありません。 遅延なども少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅で大きな病院はないですが、内科などのクリニックは複数あります。 スーパーもマルエツとサミット、オリンピックがあり買い物には不便しません。ドラッグストアも駅前にあります。 商店街はこじんまりとしていますが、魚屋さんや八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが飲食店は多いです。 駅前の焼肉屋さんは結構いいお肉を提供してくれていつも混んでいます。 その他洋食屋さんやお肉料理専門店、パスタ屋さんなどいろいろ美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校はあります。あとはアナウンス系の専門学校があります。 認可外の保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はマンションが多く、綺麗で静かです。あまり夜のお店は多くない印象です。 夜もドラッグストアやスーパー、パチンコ店も遅くまで営業しているので明るいです。 飲み屋は多いため、酔っ払いはたまに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いので家賃は高いですが、丸の内の支線駅なので本線の荻窪や阿佐ヶ谷などに比べると駅近でも安い物件もあると思います。 物価は平均的かなと思います。 スーパーが沢山あるので安売りしているところを選んで買ったりできます。 飲食店は新宿のような都心で食べるより安く感じます。 |
2023年9月 中野富士見町駅
はらすみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅 新宿までアクセスがよく、また近くのバス停から渋谷にも行けます。 丸ノ内線の分岐線ですが、朝は隣の始発駅から銀座や東京迄の直通複数本有り、あまり混雑しないのでストレスフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー、コンビニは揃ってます。細かな施設はちょこちょこですが東西南北に他の駅が近く、施設は有るのでそこまで困らないかも。 大きい病院があるのも○ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに松屋があり、個人店の飲み屋やカフェはあります。 有名なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西で中野区と杉並区が別れているので、自治体で選ぶことも出来ます。 トータル的には落ち着いていて学校等も近く子育てにも向いているかと。 実際子供も不自由なくそだってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。 街全体が落ち着いてますし、生活している間、事件は起きてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや医食的なもの、治安の面と全体のバランスは良いと思います。 |
南台IDEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23 | |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.7 | |
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| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.7 | |
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| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25㎡｜23.5㎡ | 57,250円｜8,042円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 86,000円｜9,573円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 85,500円｜9,517円/坪 |
| 東向き | 25～29.7㎡｜27.35㎡ | 76,000円｜9,140円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
