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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 新町 > 京王八王子駅 > ラグゼナ八王子新町

賃貸

ラグゼナ八王子新町

アクセス数： 63

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラグゼナ八王子新町の外観

ラグゼナ八王子新町の外観：外観
ラグゼナ八王子新町のエントランス：エントランス
ラグゼナ八王子新町のその他
ラグゼナ八王子新町のその他：★お部屋探しは、当店へ★
ラグゼナ八王子新町のその他：エントランス
ラグゼナ八王子新町のその他：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 40件
平均賃料相場	144,625円
平均坪単価	＠10,982円
平均m²単価	＠3,322円
上位専有面積	41.5m²：33件 40.87m²：7件
上位間取り	1LDK：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラグゼナ八王子新町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／京王八王子駅徒歩3分
JR横浜線／八王子駅徒歩7分
利用可能路線
『京王八王子駅』　京王線　
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
所在地(住所)
東京都八王子市新町1-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2022年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラグゼナ八王子新町の【賃貸】物件情報

ラグゼナ八王子新町 403

賃料(管理費): 14.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月八王子駅

おざさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでてすぐに服などの色んなものを買える
飲食店の充実	4	メリット	人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。
治安	5	メリット	いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	丁度いい。安いところはとても安いので探そう

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年5月八王子駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川方面へも都心へも快速が止まるし特急もあるしとてもよい。長野県によく行く機会があった時は１本で行けらのでかなり助かりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のデパートがある。本当になんでもあるので八王子にいれば事がたります。
飲食店の充実	5	メリット	本当になんでもあります！ラーメン屋さんが多くて巡るのが楽しかったです。駅近ではないですがバスで行けるところにジョージというハンバーグ屋さんがあるのですがとっても美味しくて通いました
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーター、エスカレーターなどは充実している、
治安	2	メリット	駅前は明るく危ない目に遭っても助かる場所は沢山ある。駅前に交番もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	どこに行くにも乗り換えが少なく交通の利便性も高いと感じたし、八王子から出る必要がないと感じるほど店や病院なども充実している割には家賃は安いと感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

2020年2月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿や横浜などの主要都市へのアクセスが便利。駅直結の商業施設が複数あり、駅から出ずに買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2020年2月八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央線だけではなく、横浜線や八高線も乗り入れている大きな駅です。新宿駅には快速を利用すれば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼナ八王子新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1LDK	南	41.5
2025年1月	13階	1LDK	南	40.87
2025年1月	2階	1LDK	南	41.5
2025年1月	8階	1LDK	南	41.5
2025年1月	4階	1LDK	南	40.87
…残り35件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市新町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場京王八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	138,666円｜11,046円/坪
4階～6階	40.87～41.5㎡｜41.38㎡	143,437円｜11,459円/坪
7階～9階	40.87～41.5㎡｜41.38㎡	145,090円｜11,592円/坪
10階～11階	41.5～41.5㎡｜41.5㎡	140,000円｜11,152円/坪
12階～13階	40.87～41.5㎡｜41.36㎡	148,666円｜11,884円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.87～41.5㎡｜41.38㎡	144,625円｜11,553円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	31	0	0	0	0
～17.5	0	9	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シルクヒルズ大塚

住所	東京都八王子市明神町4丁目11番11号
交通	京王線京王八王子駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1508

賃貸

AUROA SEKITA

住所	東京都八王子市新町9番20号
交通	京王線京王八王子駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	63

賃貸

コスモリード八王子

住所	東京都八王子市新町
交通	京王線京王八王子駅徒歩6分
築年数	1990年7月
階建て	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモリード八王子 304	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.23m²	1DK	3階	南

	コスモリード八王子 510	13.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	63.01m²	3LDK	5階	南

	コスモリード八王子 701	29万円 (30,000円)	1ヶ月	1ヶ月	234.29m²	3LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

パークキューブ京王八王子II

住所	東京都八王子市明神町2丁目21番8号
交通	京王線京王八王子駅徒歩4分
築年数	2005年9月
階建て	地上13階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	351

賃貸

メゾンドリッシュ

住所	東京都八王子市元横山町1丁目13番21号
交通	京王線京王八王子駅徒歩8分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　リッシュ 101	11.3万円 (8,500円)	113,000円	113,000円	45.96m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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