アイビーヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1414
アイビーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目34-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイビーヒルズの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】都心まで数分で行けるからとても便利で、商店街があるのでたくさんものがある。一つ一つの物の値段は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】本屋とか商店街がたくさんあってとても便利いつも中野に行くと高齢者の人と話すことが多い。みんな親切 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野はラーメン屋がとても多く、美味しいのがたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】意外とバリアフリーには適していてとてもいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野駅
Emikoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで新宿まで5分で行ける。都内のどこに行くにもアクセスが良くとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにライフ、 商店街、商店もあり、日常の買い物には事足り大変便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてリーズナブルな飲食店、飲み屋が充実していた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新井から北のエリアは閑静な住宅街で子育てに適しているのではないでしょうか。四季の森公園は親子連れが多く、皆さん 楽しそうに過ごされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のエリアは、夜遅い時間でも明るく危険に感じた事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いが、都内のどこへ行くにもアクセスが良い！ |
2023年6月 中野駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。中央快速線が止まってた場合、中央各駅停車が動いてる事があるので困る事が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはアーケードがありいろいろなお店があり良い。昔の下町に似たような感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多い。安いお弁当屋などのお店がいくつかあり一人暮らしにとってはお財布に優しい地域に感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食事代もそこまで高くなく食費はそこまで高くないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えてるように見えてそうでもなく駅周辺終電、始発の時は静かなほう。静かに暮らすには良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や高田馬場にも5分くらいで着くので利便性が良い。 |
2021年12月 中野駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはマルイがあったり、商店街にはたくさんのお店が並んでいて便利で楽しい街です。
2018年11月 中野駅
5.0
【メリット】 中野駅北口には商店街があり、日々多くの人で賑わっています。また、北口と南口ともに多くの飲食……
アイビーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 30.41 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.02 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.02 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.41 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 30.02 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～30.41㎡｜30.17㎡ | 97,800円｜10,713円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～30.41㎡｜30.25㎡ | 102,000円｜11,148円/坪 |
| 5階～5階 | 30.02～30.41㎡｜30.21㎡ | 100,600円｜11,008円/坪 |
| 6階～6階 | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 157,500円｜9,333円/坪 |
| 7階～7階 | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 247,500円｜11,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～68.8㎡｜36.85㎡ | 123,225円｜11,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
