ライオンズステーションプラザ江古田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:6件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズステーションプラザ江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/江古田駅 徒歩2分
都営大江戸線/新江古田駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭丘1丁目66-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年7月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
旭丘小学校
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中学校区域
旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステーションプラザ江古田の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線ですが、池袋まで出ればたくさんの路線があり、練馬に行けばまた別の路線に乗れるためとても利便性はいいです。家賃はまあまあですが住みやすさは強いのでバランスは取れていると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】とりあえず何でも揃います。ある程度の店はあるし、飲食店も充実してます。病院もあるので何かある時便利です。周りが商店街なので明るく治安はいいです。駅前に交番もあり治安はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】たくさんあります。マクドナルドにドトール、パン屋、カレー、寿司、焼肉屋、イタリアンなどとりあえず一通りあります。値段もばらつきがありとても良いです |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】公園もあるし、学校も近くにあります。小児科もあるし保育園もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
猫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロビーや廊下、ゴミ捨て場などの清掃は行き届いています。人通りの多い場所ではあるためエントランスにゴミが捨てられていることもありますが、ずっと放置されることはありません。管理人の方も朗らかで特に不安はありません。但し管理会社のほうの対応についてはデメリットに記入します |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】地元のスーパーや飲食店などは結構多いために、日常的な買物などは割と良いと思います。池袋線と豊島線があり池袋方面に出やすいのは便利でしょう。静かな住宅街ということもありますので、あまり深夜ともなると静かですが商店街などは割と安心して通れると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学が複数ある学生の街で活気を感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千川通り沿いとはいえ、そこまで交通量は多くない。日当たりのよさは魅力。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ(1階部分にあり)、銀行、スーパーも近く、商店街も充実。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新江古田駅
しもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大江戸線は社会人には便利 新宿まで15分と近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 豊富ではないが、必要最低限のお店は駅前に揃っている。(スーパー、ドラッグストア、コンビニ) 病院は豊富なので子育てには安心感あり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は駅前にはかなり少ないが、昔から続いている地元のお店はあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道幅が広いので歩きやすく、近くに大きな公園(江古田の杜公園)があり、住環境はとても良好です。 駅の周辺案内にも記載がありますが、「東京こども図書館」というこども向けの本(絵本含む)に特化した図書館があります。その業界では聖地のような場所らしいです。 実際、職員さんの子供への接し方が素晴らしく、定期的にイベントも開催されています。 |
治安 |
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メリット | 道幅が広く、街灯もあります。ずっと住んでいますがファミリー人口が増えており、深夜でなければ歩いている人も多いので、怖さを感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は都心の割には抑えめなので意外と穴場かも。 |
2022年10月 新江古田駅
ぶぅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線「新江古田駅」 新宿・六本木・上野などの主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利です。 電車の本数も多く、遅延などもほとんどありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはスーパー「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日常生活には困らないです。 コンビニもファミリーマートが2件あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩いたところに「白龍トマト館」というトマトがまるごと1個入ったトマトタンタンメンで人気のお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新江古田駅周辺は犯罪件数も少なく治安がよいです。 ファミリー層が多く住んでいるイメージです。 |
治安 |
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メリット | 駅を出ると大きい道路、近くのスーパーも25時まで営業しているので明るいです。 飲み屋なども近くにないので酔っ払いが寝ているということもないので安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリー向けの住宅がたくさんあります。 |
2022年6月 新江古田駅
昼メシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点駅までが残り少ないので、最悪寝過ごしてもダメージは少ない。 大江戸線なので本数は多め。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにドラッグストア、コンビニ、ジム、クリーニング屋と便利なお店が駅周辺に集結している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店の飲食店も何店舗かあり、探すと美味しい個人店などは多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、ホームまでベビーカーで行ける。幼稚園、保育園は比較的多い。 |
治安 |
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メリット | 人通りも多く、酔っ払いも少ない。 学生が多いので活気はある。大通りがあるので夜道は歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部へのアクセスが良い割に23区内では比較的安い。 |
2021年12月 新江古田駅





【メリット】 新宿に約15分ほどで着き、主要都市へのアクセスが早い。座席が座りやすく、小田急線などと比べ……
ライオンズステーションプラザ江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区旭丘ランキング![]() ![]() (20物件中) |
江古田駅ランキング![]() ![]() (147物件中) |
ライオンズステーションプラザ江古田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年7月) |
4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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ライオンズステーションプラザ江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 12階 | 1R | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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11 | 2017年2月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 1SDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年11月 | ー | 12階 | 2 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2009年10月 | ー | 6階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 8階 | 49.25㎡ | 8.27㎡ | 3,357万円 | @226万円 | @69万円 | 11,294円 236円 |
11,924円 250円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ江古田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区旭丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 33.82~63.19㎡|47.58㎡ | 2,748万円|190万円/坪 |
7階~9階 | 42.54~63.19㎡|55.12㎡ | 3,840万円|230万円/坪 |
10階~12階 | 33.82~67.82㎡|41.39㎡ | 2,845万円|232万円/坪 |
13階~14階 | 55.85~55.85㎡|55.85㎡ | 5,198万円|307万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.54~63.19㎡|54.21㎡ | 3,779万円|231万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.82~33.82㎡|33.82㎡ | 2,684万円|262万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ライオンズステーションプラザ江古田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 37.29 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 38.05 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 37.33 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.33 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.33 | ![]() |
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…残り25件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ江古田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 31.6~38.05㎡|36.12㎡ | 100,111円|9,158円/坪 |
4階~6階 | 31.6~42.54㎡|34.82㎡ | 109,846円|10,406円/坪 |
7階~9階 | 41.65~41.65㎡|41.65㎡ | 118,500円|9,406円/坪 |
10階~12階 | 33.82~67.82㎡|42.32㎡ | 127,250円|10,356円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.29~67.82㎡|43.21㎡ | 123,400円|9,492円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 31.6~33.82㎡|33.26㎡ | 103,437円|10,273円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
