レジデンスフジノの外観
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レジデンスフジノのその他
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レジデンスフジノのその他
レジデンスフジノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井3丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスフジノの【賃貸】物件情報
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レジデンスフジノの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】中野駅に関しましては、複数路線利用できます。 〇JR中央線快速 / JR中央・総武線 〇東京メトロ東西線 新宿までに5分、東京まで20分とどちらも乗り換えなしでアクセスできますので非常に便利だと思います。 また電車だけではなく路線バスも注目を浴びています。 中野駅前バス停から、新宿・練馬・吉祥寺行きのバスなどが出ているので、通勤通学でも利用されることが多く非常に便利です。家賃はピンからキリまでありますので自分に合う住みやすい物件をお勧め致します。 家賃相場は通常の1Rワンルームであれば6万～ぐらいありますので、そこまで気負わなくても東京中野には住めますので、目安にして頂ければと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】ビックリするほど充実していると思います。 中野駅南口にある中野マルイ百貨店でショッピングやお買い物、お友達とのランチ場所も充実していて楽しんでご利用いただけます。 次に北口ですが、中野北口正面には中野サンモール商店街が見えます。真っ直ぐのびる224ｍのアーケード商店街。 1958年(昭和33年)にアーケード化し、1975年(昭和50年)にアーケードを改装したタイミングで現在の『中野さんモール』になりました。 約110店舗も連なっていますので、何不自由なくお子様からお年寄りまで楽しんでいただけます。 非常に歴史が長く活気ある商店街なので一度は足を運んでみてはいかがでしょうか。 夜は、若い世代の方々が出歩いています。 もちろん地方に比べたら夜でも賑やかな街なので、静まり返ることはありませんが、新宿とか繁華街にくらべたら比較的に落ち着いた街だと思います。 駅前に交番もありますし、夜遅くまで飲食店も営業しておられますので、安心して過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】飲食店の数が豊富すぎて迷ってしまいます。 サンモール入り口付近には、田舎蕎麦・うどん 『かさい』の立ち食い蕎麦屋さんがあり、行列になっていても食べたいと思うほどの味になっています。中野の街で40年以上愛される店となりますので、是非味わってみてはいかがでしょうか。 蕎麦屋かさいのとなりには『おやき処 れふ亭』の丸いおやきを買って食べ歩きを楽しみながら進んでいくと右手には『築地銀だこ』があります。 これまた甘いものを食べると油物が食べたくなるのが人間の使命。 お土産をゲットして進んでいくとベーカリー『ボンジュール・ボン中野店』。 こちらは中野店含め3店舗を構える人気ベーカリー。 これまた店内はいつも混んでますが必ず人気NO,1の『メープルメロンパン』をゲットしてくださいね。 3店舗紹介しただけで、まだまだ商店街の入り口付近のお話ですので楽しんでいただけると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】中野ｾﾝﾄﾗﾙﾊﾟｰｸには、森公園を中心に飲食店やショップなどが入ったビル、キッチンカー、手ぶらでバーベキューが楽しめるお店もあったりと、休日に過ごしてみるのも楽しみの一つになりますね。 子供連れの方もたくさんいらっしゃいます。 人気の公園ですが、遊具などはありませんが、都内にいながら自然をも感じられる広い原っぱを目にすると、時間をわすれて有意義なひと時を味わえると思います。 夏には噴水公園で子供たちがジャブジャブ水を浴びながら水遊びをする姿もみられます。 トイレも近くにあるので安心して遊ばせられます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野駅
びっきーさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろん止まる。新宿まで1駅、東京駅までも直通。東西線も走っているため、メトロへの連絡も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 思いつくジャンルの商業施設は何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋を中心に何でもあります。むしろないジャンルの店を探すのが大変です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園、医療機関、何でも徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は広場ですし、サンモール商店街、中野ブロードウェイと抜けるので明るく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でもそろっていますが、その分、相場は安くありません。一方で高すぎる感じもないので、適正だと思います。 |
2018年12月 中野駅
4.0
【メリット】 総武線のほか、中央線や東西線も乗り入れていてとにかく便利。特に総武線は中野始発・終点の電車……
2018年4月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 新宿に一本で行けて、山手線乗換できる高田馬場までも近くて便利。哲学堂公園が近いので春にはお……
2018年1月 中野駅
5.0
【メリット】 新宿からすぐの場所にあり、総武線も通っています。有名なサンプラザ中野や駅前アーケード街など……
レジデンスフジノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 27.73 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 32 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 28.96 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1DK | 30.05 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.98～33㎡｜30.7㎡ | 93,434円｜10,073円/坪 |
| 2階～2階 | 21～32㎡｜30.39㎡ | 100,764円｜11,038円/坪 |
| 3階～3階 | 22.12～31.46㎡｜27.35㎡ | 79,000円｜9,665円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～32㎡｜29.41㎡ | 90,551円｜10,225円/坪 |
| 東向き | 29.5～33㎡｜31.5㎡ | 89,666円｜9,430円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 79,000円｜10,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
