ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪の外観
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ベロフィオーレ宮之阪のエントランス：エントランス
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ベロフィオーレ宮之阪のエントランス：エントランス
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ベロフィオーレ宮之阪のその他
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ベロフィオーレ宮之阪のその他
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：エアコン
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：カウンター
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：リモコン
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：浴室乾燥機
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：眺望
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ベロフィオーレ宮之阪のその他：眺望
ベロフィオーレ宮之阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩5分
京阪本線／枚方市駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市宮之阪1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベロフィオーレ宮之阪の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 枚方市駅
ちささん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる駅であり、駅直結のＴSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン) ・駅直結のＴSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。 飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。 駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは１人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。 大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。 |
2023年5月 枚方市駅
ゆーなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ご飯やお土産を買えるお店が改札内にもあり買い忘れや、小腹がすいた時にも助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんなど駅の中に揃っているので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバがふたつもあるので嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりは全てのところにあり全ての人が使えます |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件などは滅多に起こらずに安全です。警察署が近くにあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ近くに葛葉モールもありコスパ的にはいいと思います |
2022年12月 枚方市駅
りっきーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急をはじめとしたすべての電車が止まる ・枚方市駅始発の電車がある ・バスを利用することで阪急沿線にも出ることができる ・タクシー乗り場がある ・駅前再開発により駅周辺が年々綺麗になってきている ・大阪、京都どちらにも同じくらいの時間で出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・食料品や日用品の購入には困らない ・市役所や郵便局、法務局なども徒歩圏内 ・夏は花火が近くであがる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・広くおしゃれなスターバックスがある ・人気のラーメン店が徒歩圏内に数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前の広場には遊具などもあり、週末はよくイベントが開催されている ・淀川河川敷も近く外遊びには困らない |
| 治安 |
2 |
メリット | ・街灯は多く人通りも多いため、薄暗さなどはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・生活に必要なお店や施設、通勤、土地の相場などを考えるとコスパはいいと思う ・特急停車駅でもあり、持ち家のリセールバリユーもそこまで悪くない |
2022年6月 枚方市駅
かりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる、京橋まで特急に乗ればあっという間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやお店があって晩御飯を買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯には色んな店舗があってたのしめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも賑わってるのでいいかなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れたら下町な感じだから住みやすいと思いさん |
ベロフィオーレ宮之阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 52.63 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.5 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 58.01 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 77.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.01 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市宮之阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.5～58.01㎡｜47.09㎡ | 97,125円｜6,911円/坪 |
| 3階～4階 | 32.5～58.01㎡｜49.5㎡ | 98,833円｜6,654円/坪 |
| 5階～6階 | 53.21～66.5㎡｜60.44㎡ | 117,600円｜6,466円/坪 |
| 7階～7階 | 60.5～66.5㎡｜63.5㎡ | 120,500円｜6,286円/坪 |
| 8階～8階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 142,000円｜6,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.5～77.4㎡｜53.65㎡ | 106,409円｜6,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
