フジパレス黒田II番館の外観：外観・土地
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フジパレス黒田II番館のエントランス：エントランス
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フジパレス黒田II番館の室内：その他部屋・スペース
フジパレス黒田II番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩14分
JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス黒田II番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 和歌山駅
ささん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー、バス等たくさんありますし駅も大阪行き、奈良行き等さまざまあります。黒潮も通っていますしどこ行くのにも和歌山駅に来たら行けるので便利です。 和歌山では大きい駅なので快速もしっかり止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅にデパートのような所が隣にあるので、アパレル系、雑貨系、飲食は全く問題ないと思います。 デパートに地図などもありますし分かりやすいです。 カフェ系等もあるのでちょっとゆっくりしたい時等も使えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートがあるので、カフェ、飲食店、パン屋さん等様々あるので飲食に関しては色々選べますしお値段もリーズナブルで食べやすいと思います 駅の正面出口を出るとファーストフード店もありますし、飲食店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレもありとても便利です 耳の聞こえない方のためかアナウンスのような声もトイレから鳴っていた気がします とても綺麗でトイレも使いやすかったです お子さんも使いやすいトイレだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも飲食店街多いので夜も和歌山県にしては賑わってる場所だと思います。 居酒屋等も多いのでサラリーマン、若い方さまざまな年齢の方が使用していると思います。 駅前に交番もありますし、治安はそんなに悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので都会に比べると安いと思います。 和歌山の中では和歌山駅は大きい駅ですので、賃貸等も探せばさまざまあります。 飲食店もおおいですし、駅前にコンビニもあるので駅近くに住めばとても便利だろうなと思います |
2023年9月 和歌山駅
になさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスは結構多い方だと思う。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | MIO、近鉄があるおかげで買い物は満足できる。周りには病院、塾も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多い。ファストフード店から和食屋まである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗だし、広いし、多いし、比較的使いや着いと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は比較的綺麗。 ゴミなど落ちているのも少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと言えば住みやすい。 店が揃っている |
2022年9月 和歌山駅
コウさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる 特急を特に優先して運行する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートが近くにあり、必要なものはそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店が多い 商店街がある。 予約は取りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に公園は多い 子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う、あまり人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い 土地も大阪に比べるとだいぶ安い |
2020年1月 和歌山駅
4.0
【メリット】 和歌山県随一の大きい駅。でも和歌山県民自体そんなに多く無いので、電車の混雑が少なく、比較的……
フジパレス黒田II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.2 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.27 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.2 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.27 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.7 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市黒田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■紀伊中ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.2～40.77㎡｜38.48㎡ | 60,000円｜5,167円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.2～36.27㎡｜36.23㎡ | 61,000円｜5,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.2～40.77㎡｜37.73㎡ | 60,333円｜5,300円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
