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永田祝谷ビル

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  • 永田祝谷ビルの周辺:ひめぎんホール(その他)まで1600m
  • 永田祝谷ビルの周辺:自然をほおばるsola(その他)まで150m

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賃料履歴 2024年~: 5件
平均賃料相場 84,500
平均坪単価 @4,007
平均m²単価 @1,212
上位専有面積 70.6m²:4 66.3m²:1
上位間取り 3LDK4 2LDK1

永田祝谷ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道環状線/赤十字病院前駅 徒歩24分
    伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『赤十字病院前駅』 伊予鉄道環状線 
    『道後温泉駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市祝谷6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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永田祝谷ビルの【賃貸】物件情報

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 道後温泉駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 道後温泉があり、観光地でもあり賑わっている!
生活利便施設の充実
5
メリット 道後温泉や道後商店があり、飲食店なども多数あり!
飲食店の充実
5
メリット 愛媛の名物、おいしい鯛めし屋さんがある!
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ここの地域は学力が比較的たかいので有名所に進学したい人は、塾などもありいい!
治安
2
メリット 観光地なので人は多いし、警察署もあるから助けは求めやすい!
コストパフォーマンス
2
メリット 松山市の中でも、まあまぁ、富裕層が住む地帯。

2024年1月 道後温泉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 運賃が安くて内の居心地が良いこと、免許を持ってなくても遠出できること
生活利便施設の充実
5
メリット 怪我などで通院する時に運転できなくても病院に行けたりすること
飲食店の充実
5
メリット 道後や大街道 などの観光地が多いのでとても楽しめるし 充実した飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 優先席がしっかり確保されているので 高齢者や 妊婦さんが座ることができる
治安
5
メリット 街灯も多く でもとても明るくて安心できる 酔っ払いを見かけたことは全然ないです

2023年12月 道後温泉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 道後温泉は全ての市内電車(路面電車)の始発なので、どこへ行くのでも便利
生活利便施設の充実
4
メリット 道後商店街に隣接しているので、常に賑わいはあるし、コンビニ等の多数あるので生活には困らない
飲食店の充実
5
メリット 道後温泉に近いので、観光客向けだけではなく、昔からやってる飲食店なども多数存在します。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園小学校中学校ともに徒歩圏内。県立高校も3校が近い。また大学も近くて便利
治安
4
メリット 前に交番もあり、道後商店街は深でも街灯が灯されていることから安心
コストパフォーマンス
3
メリット 松山市内ではかなり利便性高い地域で、物件を購入しても、転売時に安くなることは少ない

2022年7月 道後温泉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 主要から観光地の道後温泉へと走る電車です。
珍しい地上を走る市内電車です
終点の道後温泉は目の前がレトロな可愛いスターバックスや道後商店街、道後公園が目の前です
生活利便施設の充実
4
メリット 途中で大街道にも停まるのでお買い物や松山城散策も可能
発着の松山は高島屋です
飲食店の充実
5
メリット 松山、大街道、道後各種飲食店あり飲食店には困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近隣に子育て環境が整った施設は少ないが道は綺麗で広いのでベビーカー自転車は可能
治安
5
メリット とても平和である
途中には警察署にも停まる
コストパフォーマンス
5
メリット 全国の中では安価な方
松山大学付近は家賃も安い

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

永田祝谷ビルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 10階 3LDK 南東 70.6
2024年10月 13階 3LDK 70.6
2024年9月 12階 3LDK 南東 70.6
2024年6月 13階 2LDK 南東 66.3
2024年5月 4階 3LDK 70.6
平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 松山市祝谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 赤十字病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 70.6~70.6㎡|70.59㎡ 76,500円|3,582円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 70.6~70.6㎡|70.59㎡ 86,750円|4,062円/坪
13階~14階 66.3~70.6㎡|68.45㎡ 86,250円|4,164円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.3~70.6㎡|69.73㎡ 84,500円|4,007円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    88,000円 74.32m² 2LDK 1階
    メゾン・メルベーユ メゾン・メルベーユ 8.8万円
    (4,000円)
    88,000円 74.32m² 2LDK 2階
    メゾン・メルベーユ 101 メゾン・メルベーユ 101 9.2万円
    (4,000円)
    1ヶ月 74.32m² 2LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ANNEX道後湯築 302 ANNEX道後湯築 302 6.7万円
    (5,500円)
    2ヶ月 1ヶ月 39.68m² 1LDK 3階 西
    ANNEX道後湯築 605 ANNEX道後湯築 605 7万円
    (5,500円)
    2ヶ月 1ヶ月 39.68m² 1LDK 6階 西
    ANNEX道後湯築 601 ANNEX道後湯築 601 7.5万円
    (5,500円)
    2ヶ月 1ヶ月 46.36m² 1LDK 6階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロッサム道後 802 ブロッサム道後 802 6.6万円
    (5,000円)
    50.33m² 2LDK 8階
    ブロッサム道後 702 ブロッサム道後 702 6.7万円
    (5,000円)
    50.33m² 2LDK 7階

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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