サプール津田沼
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
277
サプール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サプール津田沼の口コミ・評判
2024年5月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの津田沼駅からは東京駅方面、千葉駅方面共に列車本数が多く終電も遅い。羽田空港へのリムジンバスも運行され至極便利。新習志野駅行きや南船橋のららぽーとのバスもあり京葉線沿線へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近年になって開発されただけあり街並みはかなりきれい。街路灯が低い位置に設置されており落ち着いた雰囲気が演出されている（暗くて治安上問題があるということはない）。大通りや音の出る施設、事業所が周辺になく、日中夜間問わず落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | よく清掃が行き届き綺麗な共有部が維持されています。ICカードによる解錠はとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築浅でエアコン、給湯器などの設備は概ね新しくしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー（ベルク）、ドラックストア（福太郎：調剤薬局入り）、郵便局、コンビニ（ファミリーマート）、クリー二ング店など周辺環境は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 各種クリニックは複数候補から選べる。図書館（習志野市立谷津図書館）が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 津田沼駅
piroさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので東京まで四十分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに大きなスーパーやショッピングモールがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とてもお店が多く、営業時間も長い ファストフードも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が栄えていて，人目があるので治安がいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人が表通りにはおおく、人目があるので治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まで一本で行けて1時間以内で行けるので便利 |
2023年3月 津田沼駅
むさしまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅はJR総武線だけでなく、新京成電鉄もあります。また始発駅になっていることや、東京駅まで総武快速線で30分程で到着できることなど交通は大変便利です。通勤時間帯には東西線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、ヨーカドーの他にもスーパーが駅周辺にいくつかあるので、生活必需品を購入するのには全く困りません。総合病院も駅近くにありますし、駅から離れた場所でもクリニックが点在しているなど医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやヨーカドーなどのショッピングセンターがあるので、チェーン店はかなり充実しています。主要なファストフード店もあります。和洋中、カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店の種類が豊富で飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で津田沼の再開発された地域は歩道も広く、電柱もなくとても暮らしやすく作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭も多いですし、住んでいる人も多いので女性一人でも夜遅くでなければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物や飲食店の充実度が高いので、家賃の相場とバランスが取れていると思います。 |
2021年11月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前に津田沼パルコがあって、周辺にも食べるところがたくさんあるのがいいです。南口には、津田……
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅から千葉工業大学まで徒歩３分ぐらいで新京成線乗り換えも便利で、津田沼駅始発ありで快速も、……
サプール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.73 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.56 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.76 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.56 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 26.56 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.56～29.73㎡｜27.61㎡ | 77,000円｜9,235円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26.56～43.76㎡｜35.15㎡ | 99,000円｜9,461円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.56～43.76㎡｜30.63㎡ | 85,800円｜9,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
