サプール津田沼
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
377
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,830円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：4件 29.73m²：2件 43.76m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：1件 |
サプール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サプール津田沼の口コミ・評判
2024年5月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの津田沼駅からは東京駅方面、千葉駅方面共に列車本数が多く終電も遅い。羽田空港へのリムジンバスも運行され至極便利。新習志野駅行きや南船橋のららぽーとのバスもあり京葉線沿線へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近年になって開発されただけあり街並みはかなりきれい。街路灯が低い位置に設置されており落ち着いた雰囲気が演出されている（暗くて治安上問題があるということはない）。大通りや音の出る施設、事業所が周辺になく、日中夜間問わず落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | よく清掃が行き届き綺麗な共有部が維持されています。ICカードによる解錠はとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築浅でエアコン、給湯器などの設備は概ね新しくしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー（ベルク）、ドラックストア（福太郎：調剤薬局入り）、郵便局、コンビニ（ファミリーマート）、クリー二ング店など周辺環境は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 各種クリニックは複数候補から選べる。図書館（習志野市立谷津図書館）が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 津田沼駅
pikaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュでも、そこまで混んでなくていいです！ 津田沼まで行く電車が多い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多数ありますが、お買い物するには色々遠いです。 本屋は近くてでかい丸善がある！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンと飲み屋が沢山あります！ しかも安くて美味しいです！ おすすめは無限大の二郎系ラーメン！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐ千葉工業大学があります。 文化祭が年2回あるので、学びに行きやすいです！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多い部分のみ綺麗で治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃が高くないので、一人暮らしにはいいかと思います。 |
2023年6月 津田沼駅
グラスィティさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。 |
2020年1月 津田沼駅
3.0
【メリット】 津田沼駅の周辺には「ベルク フォルテ津田沼店」や、「ミーナ津田沼」と「ペリエ津田沼」「奏の……
2019年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅の北口と南口には商業施設があり買い物には困りません。
また、通勤時間帯には津田……
サプール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.73 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.56 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.73 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.56 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.76 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.56～29.73㎡｜27.61㎡ | 77,000円｜9,235円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.56～29.73㎡｜28.14㎡ | 81,000円｜9,538円/坪 |
| 4階～4階 | 26.56～43.76㎡｜35.15㎡ | 99,000円｜9,461円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.56～43.76㎡｜30.48㎡ | 86,000円｜9,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
