ライオンズフォーシア中野坂上
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2353
ライオンズフォーシア中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目29-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズフォーシア中野坂上の口コミ・評判
2018年3月
makiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩5分以内。スーパーもコンビニも近く便利！閑静な住宅エリアで住み良い。中央1丁目は、住民も品の良い人が多いように感じる。夜道も怖いと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 一人暮らしの時に住んでいた。特別な共有空間はないものの、内廊下で外と遮断されており綺麗でセキュリティ面でも安心できた。トランクルームもあった気がする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部はキレイで内廊下で安心。地下にトランクルームもあるなど単身向けの部屋が多いマンションにしては駅からも遠くなくゆったりとしたつくりで手堅い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新宿駅
スズキチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅の隣駅というこれ以上ない立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に東京医科大学病院やSOMPO美術館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いが、オススメは立ち食いそばの「大橋や」さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がとてもいいので、どこの学校にも通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警視庁新宿警察署がすぐ近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 実は路地裏などには、まだまだリーズナブルな物件が眠っています。 |
2024年1月 中野坂上駅
hhhさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。 |
2022年6月 中野坂上駅
Mikuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線からの乗り換えが外に出ず約5分でたどりつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレがとても綺麗で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱のカレー屋が駅徒歩3分ほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中野坂には大きな体育館があり予約すると誰でも使用ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も1日中治安は保たれている。特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野坂上に住むと周りに飲食店屋小中学校があるためとても便利。 |
2022年2月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
どちらかというとオフィス街という印象が強いですが、最低限の商業施設……
ライオンズフォーシア中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.54 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 31.54 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 31.54 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 39.38 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 39.38 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.45～65.13㎡｜40.47㎡ | 131,703円｜11,145円/坪 |
| 2階～2階 | 31.54～46.66㎡｜36.75㎡ | 128,833円｜11,698円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～46.66㎡｜33.82㎡ | 123,945円｜12,196円/坪 |
| 4階～4階 | 31.54～63.94㎡｜38.77㎡ | 138,545円｜11,957円/坪 |
| 5階～5階 | 39.38～39.77㎡｜39.49㎡ | 136,857円｜11,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.45～65.13㎡｜40.44㎡ | 135,364円｜11,434円/坪 |
| 西向き | 31.5～63.94㎡｜34.42㎡ | 122,951円｜11,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.87～39.38㎡｜38.37㎡ | 135,000円｜11,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
