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賃貸

アドバンス神戸レイソレ

アクセス数 ： 247
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アドバンス神戸レイソレの外観
  • アドバンス神戸レイソレの外観
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  • アドバンス神戸レイソレの外観：外観もきれいです
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  • アドバンス神戸レイソレのエントランス
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賃料履歴 2024年～: 64件
平均賃料相場 71,165円
平均坪単価 ＠9,144円
平均m²単価 ＠2,766円
上位専有面積 27.14m²：19件 23.01m²：11件 28.06m²：10件
上位間取り 1DK：34件 1K：24件 1LDK：6件

アドバンス神戸レイソレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アドバンス神戸レイソレの【賃貸】物件情報

アドバンス神戸レイソレ
アドバンス神戸レイソレ
賃料(管理費)
6.22万円(3,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ 1003
アドバンス神戸レイソレ 1003
賃料(管理費)
6.52万円(3,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ
アドバンス神戸レイソレ
賃料(管理費)
6.55万円(3,900円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.79m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ 1102
アドバンス神戸レイソレ 1102
賃料(管理費)
6.56万円(3,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ
アドバンス神戸レイソレ
賃料(管理費)
6.56万円(3,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ
アドバンス神戸レイソレ
賃料(管理費)
6.58万円(3,800円)
敷金・礼金
無・131,600円
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北西
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ
アドバンス神戸レイソレ
賃料(管理費)
6.58万円(3,800円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.91m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
詳細を見る
アドバンス神戸レイソレ 1001
アドバンス神戸レイソレ 1001
賃料(管理費)
6.59万円(3,900円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.79m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 兵庫駅

ぽんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の施設がかなり充実しています。駅内にはキャンドゥがあったり、セブンイレブンもあり困った時や急ぎの時も基本何でも揃います。南側には24時間営業のスーパー（コーヨー）、コープもありとても便利です。seria、DAISOもあり、クリニックもまとまってあるため助かります。駅の広場も広く綺麗な印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内に、吉野家やうどん屋さん。南側にはガスト、パン屋（イートインスペースあり）、ドトール、コープに併設された喫茶店などがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット コープが併設されているビルの4階に親子ひろばがあり子供を遊ばせられます。駅改札もベビーカー問題なく通れます。
治安
3 		メリット 昼間は色んな世代の方が行き来していますが、人はあたたかく住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地を考えれると、比較的お手頃価格な物件が多いように感じます。駅周辺にマンションも多いため住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年6月 兵庫駅

まささん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車、快速電車が停車する駅なので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にコーヨーというスーパーがあり24時間営業のため便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館があり、子供連れにはとても便利だと思う
治安
5 		メリット 利用人数があまり多くないため、治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸市中心地から少し離れているため土地相場などは安い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・152文字）

2022年10月 兵庫駅

こうべっこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が停車するので、大阪駅へも30分ほどで行くことができます。タクシー乗り場も駅南北にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには関西スーパー、コープこうべ、コーヨーなど複数のスーパーがあります。西市民病院、吉田病院という総合病院もあるので病気をしても安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには中華、焼肉、寿司、イタリアン、居酒屋などが充実しています。一人暮らしで外食が多い人にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが揃っています。保育園や子供が遊べる公園もあり便利です。
治安
3 		メリット 駅周辺は交番がありパトロールも行われているので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 神戸の中心部に近い割に家賃はあまり高いとは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年2月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近にはファミレスやスーパー、コンビニ、百均など色々と揃っています。駅から北に歩けば居酒屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス神戸レイソレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1DK 南 27.14
2025年1月 3階 1K 北西 22.91
2025年1月 9階 1K 北 23.79
2025年1月 10階 1DK 南 27.14
2024年12月 11階 1K 北西 22.91

…残り59件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区浜崎通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.91～28.06㎡｜25.36㎡ 69,208円｜9,029円/坪
4階～6階 23.01～28.06㎡｜26.77㎡ 72,978円｜9,015円/坪
7階～8階 23.01～27.14㎡｜25.59㎡ 70,871円｜9,156円/坪
9階～10階 23.01～28.06㎡｜25.86㎡ 71,838円｜9,184円/坪
11階～12階 22.91～28.06㎡｜24.97㎡ 69,807円｜9,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.01～28.06㎡｜27.09㎡ 74,226円｜9,061円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.91～27.14㎡｜23.42㎡ 65,322円｜9,223円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレサンス兵庫駅前

    プレサンス兵庫駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス兵庫駅前 プレサンス兵庫駅前 6.37万円
    (7,000円)    		 無 70,700円 22.23m² 1K 14階 南
    プレサンス兵庫駅前 プレサンス兵庫駅前 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 15階 南
    プレサンス兵庫駅前 プレサンス兵庫駅前 6.44万円
    (7,000円)    		 無 71,400円 22.23m² 1K 13階 南
    プレサンス兵庫駅前 プレサンス兵庫駅前 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² 1K 6階 -
    プレサンス兵庫駅前 プレサンス兵庫駅前 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.05m² 1K 10階 南
    プレサンス兵庫駅前 1005 プレサンス兵庫駅前 1005 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.05m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    サムティ神戸浜崎通

    サムティ神戸浜崎通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5番8号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティ神戸浜崎通 サムティ神戸浜崎通 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.41m² ワンルーム 3階 -
    サムティ神戸浜崎通 サムティ神戸浜崎通 11.2万円
    (8,000円)    		 無 224,000円 67.23m² 3LDK 12階 南
  • 賃貸

    カナル兵庫

    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5番6号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2241
  • 賃貸

    アイリス兵庫

    アイリス兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5番22号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス兵庫 アイリス兵庫 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 北東
    アイリス兵庫 アイリス兵庫 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 南西
    アイリス兵庫 アイリス兵庫 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 南西
    アイリス兵庫 アイリス兵庫 5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    willDo浜崎通

    willDo浜崎通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番31号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 85
    アクセス数 7211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo浜崎通 219 willDo浜崎通 219 6万円
    (7,500円)    		 無 無 29.4m² 1K 2階 南西
    will Do浜崎通 will Do浜崎通 6万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² 1K 2階 南西
    willDo浜崎通 219 willDo浜崎通 219 6.1万円
    (7,500円)    		 無 無 29.4m² 1K 2階 南西
    will Do浜崎通 will Do浜崎通 6.1万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 8階 南東
    willDo浜崎通 902 willDo浜崎通 902 6.2万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 9階 南東
    willDo浜崎通 617 willDo浜崎通 617 6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² 1K 6階 南西
    willDo浜崎通 404 willDo浜崎通 404 6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 4階 南東
    ＷｉｌｌＤｏ浜崎通 617 ＷｉｌｌＤｏ浜崎通 617 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 6階 南東
    willDo浜崎通 811 willDo浜崎通 811 6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 8階 南東
    willDo浜崎通 902 willDo浜崎通 902 6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 29.59m² ワンルーム 9階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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