パークホームズ鷺ノ宮
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8684
パークホームズ鷺ノ宮の外観
パークホームズ鷺ノ宮の外観画像です。
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パークホームズ鷺ノ宮のエントランス
パークホームズ鷺ノ宮のエントランス画像です。 -
パークホームズ鷺ノ宮のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ鷺ノ宮のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ鷺ノ宮のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ鷺ノ宮のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ鷺ノ宮の外観
中杉通りから撮影 2022年7月8日 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分 西武池袋線「中村橋」駅徒歩11分 4路線乗入「練馬」駅から関東バス「荻07」乗車10分 「中村南三丁目」バス停下車52m バス停が近く荻窪駅・阿佐ヶ谷駅にも出られます画像提供： 株式会社レグオス
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
パークホームズ鷺ノ宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩11分
西武池袋線／練馬駅 バス7分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「いなげや練馬中村南店」約50m ●公園「中村南公園」約300m ●病院「手塚医院」約240m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ鷺ノ宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行列車が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になって移動が非常に便利です。また、電車のほかにバスも多方面に出ているので移動の範囲が広がる、という意味でもとても利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 練馬駅
エスエスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るのにとても便利な駅です。 池袋へは各駅で10分、時刻表を見ていけば横浜などへも1本で行けます。 また別路線で地下鉄都営大江戸線があります。 西武池袋線と離れていないのであまり歩きませんし、大江戸線を使えば新宿、六本木なども1本で行けます。 バスのロータリーもきれいでわかりやすく、かといって混みすぎていなく、穏やかな部分もあるのでとても大好きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と一体になってスーパーマーケットの西友があるので買い物もできますし、 近所に業務スーパーもありとにかく便利。 ココねりという商業施設もあり、ライフ、ユニクロ、カルディ、ドラックストアなどあるので買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きくない飲食店が多いですがいろんなバラエティに富んだ飲食店があり楽しいです。 美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口に出ればすぐ住宅街で、小さいながらも公園がありのどかで静かなエリアになりいい場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もにぎやかなエリアなので騒がしいかもしれませんが、お店も多く明るいので治安はそこまで悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は競争の為か安めだと思います。 スーパーやドラックストアなど多いので安いところが多くどこかいいですしら特売があるのがいいです。 |
2024年2月 中村橋駅
チョロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線 中村橋駅 駅はそんなに大きくないが人も乗り降り少ないし、エスカレータ、エレベーターが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局屋、居酒屋、食事屋と色々あるからとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々あるのでとても良い！ なんでも揃ってる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も駅ちかくにはないので共働き夫婦は大変かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあり、商店街なのでひと目はある。 酔っ払いもそこまでいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが、高くもない。 新しいマンションから古いマンションまで様々！ |
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 他の路線に乗り換える事が出来る。周辺には大型スーパーマーケットや、駐輪場、飲食店があり、と……
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 都営大江戸線練馬駅を降りて、西武線に乗り換える通路の途中にイタリアンレストランが有ります。……
パークホームズ鷺ノ宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1682物件中) |
練馬区中村南ランキング
位(52物件中) |
鷺ノ宮駅ランキング
位(152物件中) |
パークホームズ鷺ノ宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 西 | |
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パークホームズ鷺ノ宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 81.5㎡ | 13.09㎡ | 5,185万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 16,354円 186円 |
12,182円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ鷺ノ宮の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.83～84.84㎡｜80.33㎡ | 5,380万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 100.16～100.16㎡｜100.16㎡ | 6,430万円｜212万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.93～77.83㎡｜75.39㎡ | 4,790万円｜209万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 3,890万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～100.16㎡｜86.19㎡ | 5,634万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.93～84.84㎡｜75.63㎡ | 4,625万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
