ヴィア・ラクティの外観
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ヴィア・ラクティの外観
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ヴィア・ラクティのその他：その他
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ヴィア・ラクティのその他：その他共有部分
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ヴィア・ラクティのその他：セキュリティ
ヴィア・ラクティの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩43分
JR山陽本線／姫路駅 バス25分
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利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市御立中4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィア・ラクティの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
はさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はのぞみも一部停車します 新快速が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレというショッピングモールがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内には駅そばという名物があり，とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や広場などがあり、多目的トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎は新幹線駅らしくはとてもきれいです！ |
2023年11月 姫路駅
あらすかさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本ぐらいの頻度で電車が来るから利用しやすい。電車の待ち時間が少ないからすごくありがたい。また座れることも多いから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレ姫路や山陽百貨店などがあり楽しめる。また、警察所もあるため安全は確保されている方だと思う。少し歩けば映画館などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある山陽百貨店の中にラーメン屋さんがあり、巨大パフェなどがあるため学生に人気。他にもミスドやワッフルが売っているお店もありすごく良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行き方がたくさんあり、エスカレーターや、エレベーターで行けるし、別の道だと段差がない道で行けるから良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だし、近くには交番があるから良いと思う |
2023年8月 姫路駅
ワカワカプリンぽんたさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速も止まるため、遠方に行く際に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちかくには色々なお店があり、だいたいのものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんのお店があるため、色々なお店を利用できる状況。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通勤通学に利用するため、人はいるため牽制にはなる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部よりは安いように感じる。食べるものも、それ以外も。 |
2023年2月 姫路駅
うえしさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停車し、播但線も乗れます。新幹線も停車するため大阪や広島等からの日帰り旅行で使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪や神戸に比べて全体的に物価が安いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのチェーン店が多く、子供がいる世帯は外食に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いので小さな時の子育てにはいい環境かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はそれほど悪い印象はありません。どちらかと言うと姫路駅北側の方が良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や住みやすさを考慮すると生活コストを抑えることができる街だと思います。 |
ヴィア・ラクティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.08 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市御立中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 46,000円｜5,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 46,000円｜5,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
