マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 178件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル富士見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/富士見台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区貫井2丁目16-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
53戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬第三小学校
-
中学校区域
貫井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル富士見台の【賃貸】物件情報
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【ルーブル富士見台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル富士見台の口コミ・評判
2021年9月
Milyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはコンビニやミスタードーナツなどのファストフード、ドトール、スーパーなど生活に必要な店舗は揃っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まではそこまで遠くないですし、ちょこちょこ店舗もあるので真っ暗ということもありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身者向けですがオートロックも付いていますし、マンション自体も綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、中も綺麗で清潔感があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは2軒、パン屋もあり、惣菜屋もあるので買い物は不便ないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区としては子育て区域ですし、公園も周りに複数あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
yasunaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前で生活に必要なものは一通り揃う。飲食店なども充実している。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校もあり活気があり、落ち着きもある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが大きいため、荷物の受け取り忘れが少なくて済む |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さもあり余裕のある生活ができる。キッチンも広い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなスーパーが2つあるほか、ドラッグストアも標準規模の店舗がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に近いが、閑静な住宅街に位置しているため過ごしやすい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 各停しか止まらない駅ですが、日常生活は全て駅前で賄えます。駅中のスーパーは品揃えも多く、夜遅くまでやっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士見台駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が充実しており、駅近くには公園等も多数あり、緑も豊かで雰囲気の良い駅だと思います。 あまり大きな店舗ではありませんが、スーパーなども数件あるので、食品や日用品などの日々の買い物にも困る事は無さそうなので総合的にとても住みやすいエリアだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 富士見台駅
たんぼさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 副都心線、東急東横線への直通の電車もあり便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札を出てすぐにスーパー、パン屋、ミスタードーナツがあり、徒歩すぐにまいばすけっとや飲食店、本屋もあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーンのカフェ店、ミスタードーナツ、お弁当屋さんなど一通りの飲食店はあるところです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも不便はありません |
治安 |
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メリット | 駅前は綺麗で、行き交う人のマナーも問題ない人が多いです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内へのアクセスもよく、家賃も抑えめで静かで住みやすい |
2022年5月 富士見台駅
じんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋から、15分~20分(練馬駅で乗り換え具合による)でいけるところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に、スーパー、ドトール、パン屋、ファミリーマート、セブンイレブン、マツモトキヨシなどあり、買い物に不便しない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は多種多様にあるので、食事には困らない。ラーメン、焼き肉、牛丼、お弁当屋さんなど。カフェもある。リーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ほどよく公園があり、小さい子供がいる家族には過ごしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺にお店があるので、比較的夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃も、練馬に比べると比較的安価である。 |
2021年11月 富士見台駅





【メリット】 駅構内がきれいで、トイレなどもとても清潔です。エスカレーター広くてきれいで使いやすいです。……
2020年8月 富士見台駅





【メリット】 閑静な住宅街にあり、治安が非常に良い。安心して生活ができる。
【デメ……
ルーブル富士見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区貫井ランキング![]() ![]() (71物件中) |
富士見台駅ランキング![]() ![]() (97物件中) |
ルーブル富士見台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年11月) |
1階 | 東南東 /南南西 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 西北西 | ![]() |
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2階 | 西北西 | ![]() |
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2階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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3階 | 西北西 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 西北西 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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ルーブル富士見台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年1月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年11月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年2月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年10月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 24.67㎡ | 3.03㎡ | 1,450万円 | @195万円 | @59万円 | 8,375円 341円 |
1,565円 63円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル富士見台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区貫井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富士見台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25.88~25.88㎡|25.88㎡ | 1,366万円|175万円/坪 |
2階~2階 | 23.58~25.88㎡|24.47㎡ | 1,444万円|195万円/坪 |
3階~3階 | 23.58~25.4㎡|24.56㎡ | 1,546万円|208万円/坪 |
4階~4階 | 25.88~25.88㎡|25.88㎡ | 1,300万円|166万円/坪 |
5階~5階 | 23.58~25.88㎡|24.34㎡ | 1,520万円|206万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.4~25.88㎡|25.64㎡ | 1,525万円|196万円/坪 |
東向き | 24.7~25.88㎡|25.55㎡ | 1,488万円|193万円/坪 |
西向き | 23.58~25.48㎡|23.89㎡ | 1,419万円|196万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ルーブル富士見台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.05 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 25.58 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.88 | ![]() |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.88 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.48 | ![]() |
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…残り173件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 24.48~25.88㎡|25.44㎡ | 71,346円|9,277円/坪 |
2階~2階 | 23.05~25.88㎡|25.06㎡ | 72,682円|9,590円/坪 |
3階~3階 | 20.48~25.88㎡|25.04㎡ | 73,890円|9,773円/坪 |
4階~4階 | 23.58~25.88㎡|25.49㎡ | 72,448円|9,398円/坪 |
5階~5階 | 23.05~25.88㎡|25.25㎡ | 73,600円|9,642円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.7~25.88㎡|25.58㎡ | 71,258円|9,215円/坪 |
東向き | 24.7~25.88㎡|25.7㎡ | 73,135円|9,405円/坪 |
西向き | 23.05~25.88㎡|24.77㎡ | 72,482円|9,675円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.48~25.88㎡|25.03㎡ | 76,157円|10,098円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
