アールレジデンス東中野
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2006
アールレジデンス東中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩1分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩5分
都営大江戸線／中井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野4丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールレジデンス東中野の口コミ・評判
2021年2月
すてつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東西線落合駅目の前、JR東中野へも徒歩数分でアクセス抜群。スーパー、商店街も充実しており非常に良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパー、商店街も充実しており非常に良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | コンクリートの打ちっぱなしでおしゃれな部屋 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ダイレクトウィンドウでおしゃれ。エアコンも各部屋に設置 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に複数のスーパーがあり非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中野区役所も近くにあり、非常に便利だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東西線落合駅の出口の目の前です。雨でもほとんど濡れずにすみます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
エース山下さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ほぼ落合駅の真上に位置しており、駅までのアクセスは最強物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東中野駅
だにぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線と都営大江戸線が利用できる駅となっています。 都心近くにしては比較的に落ち着いた環境です。 日中の電車間隔は大体5〜7分に一本という感覚でした 新宿まで２駅で着くので交通の便はとても良いと感じています。 駅の西口を出たところにロータリー・タクシー乗り場・バス停があるので、その点も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くにスーパーがあり周辺も飲食店が結構あるので生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札を出てすぐのところにアトレがあり中にはカフェスペースもあるので待ち合わせや少しの時間つぶしも可能です。 飲食チェーン店が多く商店街チックな場所や、メディアで取り上げられているようなご飯屋さんもあるのでそれなりに充実はしていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園(もしかしたら幼稚園かもしれません)があり、小児科や歯医者も転々とあるのであまり困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に住んではいますが、とても平和だと思います。 あまり東京らしくない都会みたいな感じで住みやすい街ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃は至って平均的で可もなく不可もなくという評価です。 |
2022年10月 東中野駅
そらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分以内ととても近くて便利。また大江戸線、10分弱歩けば東西線の落合駅とも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにスーパーが何軒もあり、深夜まで営業している。大きい病院はないが、クリニックは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいと有名な飲食店がたくさんある。一人暮らしの人がパッと行けるような飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな公園はないが、自転車を使えばたくさんの大きめの公園に行けるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多くあり、駅の横には交番もある。新宿に近い割には治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割に家賃は安い方だと思う。治安も悪くなく、意外なことに物価も安い。 |
2021年11月 東中野駅
5.0
【メリット】 小さな駅ではありますが、最低限のお店はありアーケード街にはおいしいお店が多く隠れた名店もあ……
2020年2月 中井駅
2.0
【メリット】 ほとんど大きな遅延もなく、大江戸線の影響で遅刻や欠勤になった事はほとんどありません。ホーム……
アールレジデンス東中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 41.31 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.26 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.26 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.26 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.26 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.31～59.26㎡｜52.3㎡ | 170,944円｜10,863円/坪 |
| 4階～5階 | 41.31～59.26㎡｜44.9㎡ | 150,200円｜11,147円/坪 |
| 6階～7階 | 41.31～59.26㎡｜44.89㎡ | 151,863円｜11,227円/坪 |
| 8階～9階 | 41.31～59.26㎡｜49.14㎡ | 165,100円｜11,158円/坪 |
| 10階～11階 | 41.31～59.26㎡｜48.73㎡ | 168,857円｜11,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～59.26㎡｜46.56㎡ | 156,081円｜11,146円/坪 |
| 東向き | 41.31～59.26㎡｜54.04㎡ | 177,529円｜10,897円/坪 |
| 西向き | 41.31～59.26㎡｜45.72㎡ | 159,400円｜11,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
