メゾンベルエア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1203
メゾンベルエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目3-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
中野区立中野本郷小学校
-
中学校区域
中野区立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンベルエア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「メゾンベルエアや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンベルエアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンベルエアの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の中野新橋駅からは、新宿駅まで約10分。また、近くの青梅街道には都バスも運行しており、こちらからも新宿まで約15分で行け、アクセスには便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ファミリー向けのマンションも多く、児童館もすぐ目の前という立地でした。夜道も街灯が多く、帰宅時も不安はありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は定期的に清掃されており、不快な思いをする事もありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は、建築年数から考えるととても綺麗だと思います。不快感や不便さを感じる事は特にありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが徒歩1分、ドラッグストアが徒歩3分とすぐ近くにあるので、ちょっとした買い物に困る事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 定期的に町のお祭りがあり、駅前は近所の家族で賑わっていました。神輿を地域の方々で担いで通る光景も度々みかけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
あう。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内に肉のハナマサ、ローソン、ドラッグストアがあり、買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野坂上駅
りひとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。 |
2023年10月 中野新橋駅
はるひまりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の支線でマイナーな駅ですが、かなり新宿までのアクセスがいいです。なんなら新宿まで歩けます。 最近は直通電車も通っているので本数は多くはないですが、乗り換えなしで新宿や銀座などの都心へ行くことができます。 電車内も支線ということで本線に比べると通勤時間帯は混雑しているとはいえぎゅうぎゅうになるようなことはありません。 遅延なども少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅で大きな病院はないですが、内科などのクリニックは複数あります。 スーパーもマルエツとサミット、オリンピックがあり買い物には不便しません。ドラッグストアも駅前にあります。 商店街はこじんまりとしていますが、魚屋さんや八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが飲食店は多いです。 駅前の焼肉屋さんは結構いいお肉を提供してくれていつも混んでいます。 その他洋食屋さんやお肉料理専門店、パスタ屋さんなどいろいろ美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校はあります。あとはアナウンス系の専門学校があります。 認可外の保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はマンションが多く、綺麗で静かです。あまり夜のお店は多くない印象です。 夜もドラッグストアやスーパー、パチンコ店も遅くまで営業しているので明るいです。 飲み屋は多いため、酔っ払いはたまに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いので家賃は高いですが、丸の内の支線駅なので本線の荻窪や阿佐ヶ谷などに比べると駅近でも安い物件もあると思います。 物価は平均的かなと思います。 スーパーが沢山あるので安売りしているところを選んで買ったりできます。 飲食店は新宿のような都心で食べるより安く感じます。 |
2023年8月 中野坂上駅
マナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線が通っている 出口から改札、ホームまでが比較的近い 都心に近い 改札前にスタバがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがある 主要コンビニもほぼ全部揃っている 本屋、ドラッグストア、ファミレスもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋などはある 丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い 交差点の道路沿いに飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に幼稚園がある 大きな図書館もある 駅前にスーパー(駐車場あり)ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安はいい あまり事故事件などは聞いたことは無い 道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。 新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる |
2020年4月 新中野駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に中野や高円寺もあり電車で数分で新宿や荻窪などに行ける為アクセスがとてもいい。道沿……
メゾンベルエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 22.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 22.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 22.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 22.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■中野坂上駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.1～25㎡｜24.42㎡ | 77,714円｜10,548円/坪 |
| 2階～2階 | 22.7～25㎡｜24.71㎡ | 78,500円｜10,513円/坪 |
| 3階～3階 | 22.1～47.87㎡｜35.06㎡ | 108,300円｜10,311円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～47.87㎡｜36.43㎡ | 109,000円｜10,023円/坪 |
| 東向き | 22.1～25㎡｜23.7㎡ | 79,000円｜11,063円/坪 |
| 西向き | 22.1～47.87㎡｜27.79㎡ | 87,115円｜10,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
