パークフラッツ西早稲田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
79
パークフラッツ西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラッツ西早稲田の口コミ・評判
2024年6月
Allenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みが良い。都電があるけど、あまりうるさくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 早稲田駅
のすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、本屋、１００円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。 |
2021年12月 雑司が谷駅
4.0
【メリット】 一日外出録ハンチョウを読んで、一度は訪れてみたかった駅です。その駅に降りると、パン屋があり……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。<……
2017年11月 雑司が谷駅
3.0
【メリット】 住宅街にほど近い駅で、明治通りに面しているので、通り沿いに飲食店やコンビニなどが並ぶほか、……
パークフラッツ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 30.78 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.78 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 25.04 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.04～25.05㎡｜25.04㎡ | 96,500円｜12,738円/坪 |
| 3階～4階 | 25.04～30.78㎡｜28.48㎡ | 110,800円｜12,858円/坪 |
| 5階～6階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 114,666円｜15,133円/坪 |
| 7階～8階 | 25.04～55.83㎡｜35.3㎡ | 138,333円｜12,801円/坪 |
| 9階～10階 | 25.05～55.83㎡｜40.44㎡ | 172,000円｜14,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～55.83㎡｜34.89㎡ | 139,875円｜13,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.04～25.06㎡｜25.05㎡ | 104,428円｜13,781円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
