グラン関田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1710
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 105,913円 |
| 平均坪単価 | ＠10,639円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 27.42m²：10件 26.42m²：5件 36.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：6件 2LDK：4件 |
グラン関田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩7分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン関田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中野駅徒歩５分。サンモール、中野ブロードウェイなどアーケード内を通ればほぼ雨にもぬれずに帰宅できる。JRおよび東京メトロが通っており、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンションから一本裏手に入れば静かな住宅街。徒歩圏内に大きな公園が二つあり、子育て家庭にも良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オーナーが最上階に居住しており、問題があればすぐに対応いただける。エレベーター付き。一階がコンビニ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 風呂とトイレが別。キッチンも２口コンロがあり、十分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣にスーパーが三軒あり、格安のものから庶民派のもの、品ぞろえがよいもの等選べて便利。ドン・キホーテも徒歩２分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣に大規模病院が複数あり、救急対応もしているため安心。クリニックも徒歩１分に小児科内科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
untamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 急行停車駅であり新宿までわずか５分である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近く飲食店は非常に充実している。物価も高くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックが設置されておりセキュリティに配慮されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリング仕様の部屋は衛生的で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 外食も買い物も質量いずれの点でもとてもよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校がたくさんある。また都心にも近く学校の問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野駅
ともなかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の3路線が使えて便利。快速に乗れば新宿までたったの1駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンモール商店街に、西友、ライフ、イトーヨーカドーと店は一通り揃っており生活に不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は一通り揃っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに四季の森公園があり、イベントも結構行われているので、よく足を運んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りの多い場所で、何か揉め事が起きてる場面を見かけたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友やライフなど、大手激安スーパーが存在するので、食費などは困らない。 |
2023年11月 中野駅
マナブさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の快速なら新宿まで１本で、電車の路線も東西線・総武線・中央線と幅広く都心にアクセスしやすい街になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に関しては文句の付け所がありません。 北口にはスーパーライフもありますし、南口には百貨店の丸井やピーコックがあるので買い物等は心配いらないです。 歯医者・内科等も北口すぐにありますし、歩いて行ける距離に警察病院もありますので安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野と言えばラーメン激戦区の街なので、今まで出会ってないラーメンが豊富にあるので、夜に歩いてみるだけでもすごく楽しいですよ？ ちなみにカップラーメンにもなった、【青葉】 というラーメン屋さんは中野が発祥の店なので是非お召し上がりになってはいかがでしょうか？ 私個人的には、つけ麺はです（笑） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野の駅自体も開発してますし、バリヤフリー等も豊富になっています。心配するところは今のとこと無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的にフャミリーにも安心な街だと思います。 私自身他県から引っ越しして住んでいたので間違いないです（笑） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車は必需品になると思いますので是非お買い上げください。 家賃もピンキリではありますが、東京なら仕方ないなと納得すると思う値段だと思いますよ。 親身になって聞いてくれる不動産会社が多いです。 |
2023年7月 中野駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。 |
2023年3月 中野駅
中野四季森公園大好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速に乗れば、新宿駅まで一駅だけで4分で着く。 電車の本数も多いのでめっちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼなんでも買える！スーパーだと、ライフ、西友など。ドラッグストアも充実していて、サンドラッグ、マツキヨ。 洋服屋さんも、コンビニも、ATMも、ドンキホーテも！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中マックもあるし、不二家、ミストドーナツもある。飲食店の種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野四季森公園ではピクニックの良い場所。週末だと、多くの家庭がそこで遊んだりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜になっても明るい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり便利で住みやすい場所なので、家賃は納得できる。 |
グラン関田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.42 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 54.84 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27.42 | |
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|
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.42 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 36.25 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.42～27.42㎡｜26.75㎡ | 87,666円｜10,833円/坪 |
| 3階～3階 | 26.42～27.42㎡｜27.3㎡ | 89,444円｜10,827円/坪 |
| 4階～4階 | 36.25～36.25㎡｜36.25㎡ | 112,500円｜10,259円/坪 |
| 5階～5階 | 54.8～55㎡｜54.91㎡ | 163,750円｜9,859円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.42～55㎡｜33.51㎡ | 105,913円｜10,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
