MaisondeLumiereの外観
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MaisondeLumiereのその他：その他共有部分
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MaisondeLumiereのその他：その他共有部分
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MaisondeLumiereのその他：セキュリティ
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MaisondeLumiereのその他：ロビー
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MaisondeLumiereのその他：区画図
MaisondeLumiereの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩28分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩31分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区子安町301-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MaisondeLumiereの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天竜川駅
ととさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。混雑も少なく、使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあり、高齢者でも安心して利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて「さわやか」までいける。静岡にしかないレストランでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くあり、子どもでも安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、騒がしくない。落ち着いている印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅に近いにもかかわらず、家賃がさほど高くない |
2024年6月 天竜川駅
みゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅まであと1駅、割と本数出てます。 タクシー乗り場ロータリーも広くてわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、マックスバリュー、大型薬局がある。ご飯屋さんも少し増えたし、利便性は向上してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼きそばのかどやが有名です。他は居酒屋さんがポツポツ出来てます。オシャレなカフェやベーカリーは浜松まで行った方が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になり、エレベーター完備、多機能トイレもあります。少し歩きますが保育園や小中学校があり、引っ越してくる人も増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前にパチンコ屋さんがありますが 治安悪くないです。また駅周辺も明るく夜も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが建ちだしたし、利便性も良いので人気は上がってると思います。 浜松まで近いし、住みやすい町です。 |
2023年9月 八幡駅
あーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道八幡駅」は毎時5本以上出ていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「遠州病院」迄一駅で行けるがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八幡駅徒歩約14分、「キッチン泉」のハンバーグが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にトイレは完備しているので安心して利用出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は市街地から少し離れているので騒音が少なく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地から少し離れているので単身向け・ファミリー向けの物件が充実しています。 |
2021年11月 天竜川駅
3.0
【メリット】 近年建て替えられて南口できたので利用しやすくなり、駅舎も綺麗。
トイレが清潔で素……
MaisondeLumiereの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.74 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.74 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.04 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.74 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.04 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区子安町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.04～65.74㎡｜54.7㎡ | 95,800円｜5,752円/坪 |
| 2階～2階 | 47.04～65.74㎡｜50.96㎡ | 90,800円｜5,882円/坪 |
| 3階～3階 | 47.95～65.74㎡｜62.18㎡ | 114,600円｜6,103円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.04～65.74㎡｜57.48㎡ | 104,272円｜5,981円/坪 |
| 東向き | 47.04～65.74㎡｜51.71㎡ | 89,750円｜5,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
