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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 二葉町 > 神崎川駅 > アバンテ二葉

賃貸

アバンテ二葉

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アバンテ二葉の外観

アバンテ二葉のその他：その他
アバンテ二葉のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠5,947円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	25.29m²：1件 22m²：1件
上位間取り	1K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アバンテ二葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／神崎川駅徒歩14分
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩25分
利用可能路線
『神崎川駅』　阪急神戸本線　
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市二葉町1丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アバンテ二葉の【賃貸】物件情報

アバンテ二葉

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.29m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月神崎川駅

心さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にクリニックモールとスーパーがあるゴルフの打ちっぱなしもあるところが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は充実しているしかし梅田は近く、スーパーや病院が近くにあるのはメリットである
飲食店の充実	2	メリット	びゃくあんというとても有名なうどん屋さんがあるとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	いい意味で下町感が出ているマウントの取り合いなんてことは確実にない
治安	2	メリット	治安に対しては良い意味で気取っていない街である
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪駅にも近いのに地価は安いので非常にコスパが高いと言える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年10月庄内駅

どんぶらこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急宝塚本線で大阪市内までいけるし、乗り換えれば京都にも行けるし電車の利便性が高いです。駅の前に阪急バスのバス停があるので、公共交通機関で大体どこでも行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にイオンタウンや、ディスカウントスーパーがあるのでとても便利です。また駅のすぐ横に大きな商店街もあるので、買い物する所に困るということはほぼ無いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺には飲食店が複数あって、食べる所が充実していると思いました。あとおいしいパン屋さんが駅のそばに複数あるのが良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレがすごく綺麗なのが良かったです。またバリアフリー化されているので、とても使いやすかったです。
治安	5	メリット	特に危ない目にあったことはないし、治安が良くて住みやすいと思いました。駅の近くに豊中南警察署があって巡回している警察官も多いし、雰囲気が良かったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の商店街など周辺の物価が安くて、日々の買い物や食費が安く済むので生活しやすかったです。また都市部へのアクセスもいいので利便性が高いのも嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・480文字）

2023年4月庄内駅

ライオンさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人混みがなくすごく使いやすい駅だと思った。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニやいろいろなみせがあった。
飲食店の充実	3	メリット	近くに美味しいだんごを売っている店があった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	たくさん施設があってとても良いところだと思う
治安	2	メリット	街灯がたくさんあったのでそこが良かった。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や利便性は結構良い場所だと思ったよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年8月庄内駅

ニャンコさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急宝塚線庄内駅からはすぐ便利なタクシーの運転手さんたくさんいてはります。阪急バスも沢山あり、交通の便は凄く満足できると思います！梅田にも阪急バス一本で行けたり江坂駅にも一本で行けたりします！
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急宝塚線庄内駅から降りてすぐには周りは商店街、ごはんどころ、パン屋さん、ケーキ屋さん、たこ焼き、居酒屋さんに大きいヤマダ電機などスーパーイズミヤ、スーパーダイエーなど便利です！
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋さん、お寿司屋さん、カフェ屋さん落ち着く場所にこっそりひっそりとたたむんでおり、入りやすいですし、美味しい料理です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	阪急宝塚線庄内駅からは保育園などあります！マンション一体の建物の下にあり、綺麗でしかも1，2年前にできたばっかりかと思うくらい綺麗な保育園です！
治安	4	メリット	治安は事件とか事故とかはかれこれ33年住んでいますが聞いた事はありません
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急宝塚線庄内駅では不便と思うことはあまり生きてきてなかったですだんだんと綺麗になってきてはいます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンテ二葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	南西	25.29
2024年5月	3階	1K		22
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市二葉町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場神崎川駅の賃料相場庄内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市二葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神崎川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22～25.29㎡｜23.64㎡	42,500円｜5,947円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～25.29㎡｜23.64㎡	42,500円｜5,947円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アバンテ二葉と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アバンテ二葉と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

Cliocortshimae

住所	大阪府豊中市島江町2丁目22番5号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩16分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Clio cort shimae	2.8万円 (-円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	南

	Clio cort shimae	3.4万円 (-円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

中川マンション

住所	大阪府豊中市二葉町1丁目2番6号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩13分
築年数	1966年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	27

賃貸

ストークハイツ島江

住所	大阪府豊中市島江町2丁目7番8号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストークハイツ島江 202	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

ピア西口

住所	大阪府豊中市島江町2丁目17番16号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩16分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	629

賃貸

ビスタ神崎川

住所	大阪府豊中市大島町1丁目2番30号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩11分
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビスタ神崎川	3.5万円 (3,000円)	無	無	21.6m²	ワンルーム	4階	東

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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