第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツの外観
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第3紀州ハイツのエントランス
第3紀州ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3紀州ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
あむさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、ご飯屋さん何でもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、古着屋、スーパー、コンビニ沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、カフェ、ラーメン屋など沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いからなのか子供が多い気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は汚いが何かと便利で住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば安くなる。探せば安いと場所もありそう |
2024年2月 高円寺駅
ややさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から２駅。吉祥寺まで4駅。 北口にも南口にも喫煙所がある。 美味しい飲食店多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。用途で使い分けている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がとにかく多い。居酒屋もかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園はたくさんあり、馬橋公園のような中規模な公園もある。少し足を伸ばせば、善福寺公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変わったひとはいるが、特に危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いにもかかわらず、家賃や物価は安い。 |
2022年8月 高円寺駅
みーくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一直線！ 電車の本数もある程度多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な買い物はすべて可能。古着好きの人には最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで豊富。おしゃれなカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近代的な学校が多いイメージ。子供の数も結構多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は基本的にトラブルがない。喧嘩も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、買い物などには困らない。飲食店も十分。 |
2022年5月 高円寺駅
タカユキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近く、非常に利便性の高い街（駅）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあり、古着屋も多く、とても賑やかな街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実してますよ。特に呑み屋さん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町っぽいあたたかな雰囲気が、非常に子育てに向いているかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 活気があるのと治安が悪いのとは別の話だと思う。私はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夢ある若者にも手が届く、コストパフォーマンスの高い駅だと思います。 |
第3紀州ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 9 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 9 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 14 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 14 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 9 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9～14.5㎡｜12.5㎡ | 47,276円｜12,930円/坪 |
| 2階～2階 | 9～14㎡｜12.4㎡ | 49,960円｜13,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9～14.5㎡｜13.38㎡ | 48,480円｜12,171円/坪 |
| 東向き | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 49,500円｜11,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9～14㎡｜11.95㎡ | 47,976円｜13,837円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
