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賃貸

さくらハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1024
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さくらハイムの外観
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  • さくらハイムのその他：【参考写真】
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  • さくらハイムのその他：コインランドリー1台有り
  • さくらハイムのその他：コインランドリー1台有り
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賃料履歴 2018年～: 25件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 43,560円
平均坪単価 ＠10,124円
平均m²単価 ＠3,063円
上位専有面積 14.58m²：11件 14.5m²：9件 14.64m²：4件
上位間取り ワンルーム：24件 1K：1件

さくらハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／桜上水駅 徒歩5分
    京王線／下高井戸駅 徒歩13分
    京王井の頭線／西永福駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下高井戸3丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    杉並区立高井戸第三小学校

  • 中学校区域

    杉並区立向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さくらハイムの【賃貸】物件情報

さくらハイム 0206
さくらハイム 0206
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
14.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
さくらハイム 0106
さくらハイム 0106
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
14.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
さくらハイム 0103
さくらハイム 0103
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
14.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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さくらハイムの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近隣に病院・郵便局・交番あり。最寄りの桜上水駅は朝に各駅の始発がある他、深夜最終の京王線終点となっているため、余程の深夜でない限り最寄りまでたどり着ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 玉川上水跡が緑地になっている他、近隣に大きな公園がある。犯罪等、大きな騒ぎは聞いたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット あまり古さを感じさせない外観。入口に監視カメラあり。オートロック等はなく、一般的なセキュリティ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ユニットバスとコンロ台があり最小限の生活をするのには充分な広さ。少し狭いがシューズボックスとクローゼットもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にいなげや・ドンキホーテがあり買い物に不便しない。いなげやの2階にはドラッグストアもある。コンビニも複数選択可能。飲食店も、カレー・寿司・イタリアン・焼肉・ラーメンと充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西永福駅

飛んで埼玉県さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的、新宿、渋谷まで簡単に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には長めの商店街があるし、スーパー
もある。
飲食店の充実
3 		メリット ご飯屋さんやオシャレなパスタなどが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園あったり、緑があったりしてて良い。
治安
5 		メリット 駅前に飲み屋が少ないため、酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への出やすさと落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2022年6月 下高井戸駅

なつみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで乗り換えが必要ですが、スムーズに行けば10分くらいで出れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット わりと規模が大きめの商店街があり、雰囲気も良いと思いました。
飲食店の充実
4 		メリット 華やかではありませんが、アットホームな感じの飲食店がありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生が多い印象です。
駅のまわりが朝と夕方混雑することもありますが、それ以外は落ち着いています。
治安
4 		メリット 駅の周辺はわりときれいだったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中ではリーズナブルだと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2021年10月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学……

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（残り122文字）

2018年4月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街と3階建のSEIYUがあり、生活用品はこちらで大体揃えることができます。京……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 ワンルーム 西 14.58
2024年8月 1階 1K 南西 14.58
2024年8月 1階 ワンルーム 南 14.5
2023年3月 2階 ワンルーム 西 14.58
2023年1月 2階 ワンルーム 西 14.58

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.5～14.64㎡｜14.57㎡ 42,222円｜9,578円/坪
2階～2階 14.5～15.43㎡｜14.6㎡ 44,312円｜10,034円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5～14.58㎡｜14.51㎡ 43,000円｜9,792円/坪
東向き 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ 45,500円｜10,373円/坪
西向き 14.58～14.58㎡｜14.58㎡ 45,428円｜10,301円/坪
北・北東・北西向き 14.5～15.43㎡｜14.69㎡ 41,555円｜9,354円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    桜上水セントラルガーデン

    住所 東京都杉並区下高井戸2丁目9番19号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 151
  • 賃貸

    エール下高井戸

    エール下高井戸の外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩5分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エール下高井戸 106 エール下高井戸 106 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.87m² ワンルーム 1階 西
    エール下高井戸 エール下高井戸 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.87m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    桜コーポ

    桜コーポの外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜コーポ 桜コーポ 4.6万円
    (1,000円)    		 無 無 12.32m² ワンルーム 1階 西
    桜コーポ 105 桜コーポ 105 4.6万円
    (1,000円)    		 無 無 11.7m² ワンルーム 1階 西
    桜コーポ 桜コーポ 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 11.7m² ワンルーム 3階 北西
    桜コーポ 桜コーポ 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 西
    桜コーポ 305 桜コーポ 305 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 3階 西
    桜コーポ 桜コーポ 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    う月荘

    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目25番8号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 289
  • 賃貸

    アールスコート

    アールスコートの外観
    住所 東京都世田谷区桜上水4丁目16番3号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールスコート アールスコート 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.8m² 1K 1階 東
    アールスコート アールスコート 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.8m² 1K 2階 東
    アールスコート アールスコート 5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.8m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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