ジュネス阿佐ヶ谷
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
329
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,400円 |
| 平均坪単価 | ＠13,111円 |
| 平均m²単価 | ＠3,966円 |
| 上位専有面積 | 12m²：6件 10.49m²：3件 13m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
ジュネス阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立杉並第二小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線の駅で平日は快速が止まります。新宿まで10分程で出られるのがとても便利です。これにより原宿•渋谷辺りに頻繁に行く方には意外とオススメの駅です。30分程かかりますが池袋にも出られます。 また三鷹や吉祥寺にも行きやすいです。抜群でした。各所にアクセスが容易なのにも関わらず穴場で家賃が比較的安かったです。更にそれにより、商店は充実していながら街全体にゆったりとした空気流れています。物価も、リーズナブルからちょっといいものまで品目別に各価格帯で買い揃えることが出来ました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】若い頃の一人暮らしに利用させて頂きましたが信じられない程住みやすかったです。北口の24時間営業の西友。南口の長い商店街。まんべんなく駅周辺に点在するコンビニ。多めのコインランドリー。総合病院や各種医院。 また、リーズナブルで美味しい飲食店•喫茶店•美容室の数が多く魅力的です。図書館や民俗博物館など文化的な施設も沢山あります。とても治安が良かったです。転居してしまいましたが安心して長く住めました。歓楽街のある一方であまりギスギスしておらず、かなりの夜中でも駅周辺は神経質にならず外出できました。駅前もとても綺麗です。また、本当にツメの先で小さくちいさく数える程しか無かったトラブルの際も、警察の方が迅速に対応して下さいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】特筆事項は喫茶店の充実だと思います。チェーン店では｢スターバックス｣｢タリーズ｣｢サンマルク｣｢パンの田島｣｢星野珈琲｣｢上島珈琲｣｢ドトール｣｢ベローチェ｣、個人経営でも名店｢gion｣をはじめとして素敵なお店がそこここにあります。 ランチではよくbeansの｢chawan｣や｢ちよだ寿司｣にお世話になりました。一人でも入りやすくとても美味しいのでおすすめです。 有名店としては北口を少し歩いたところにある｢シンチェリータ｣があります。世界3位を取ったジェラートが味わえます。夏はみんなこのお店のベンチの前で笑顔でアイスを食べています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】学校や公園が多く落ち着いた雰囲気があるのがいいです。夕方はベビーカーを引いた方々を多く見掛けます。昼間でも駅から一歩通りに入ると子どもの声がよくしています。お子さんの情操に良さそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新高円寺駅
nikonicoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。 |
2021年10月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 郵便局、区役所、警察署などが揃い便利、電車の通勤時間帯は下りなら座れる、上りは座れない、阿……
2020年8月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 南口北口ともに楽しい街です。南口は、屋根のあるパール商店街を通って南阿佐ヶ谷方面まで歩くと……
2019年10月 阿佐ケ谷駅
2.0
【メリット】 駅に隣接された商業施設が改装されて、大型家具・家電以外は揃う場所となった。すぐ近くに別の大……
ジュネス阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.49 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.49 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.49～12㎡｜11.35㎡ | 45,142円｜13,201円/坪 |
| 2階～2階 | 12～13㎡｜12.33㎡ | 46,000円｜12,347円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 10.49～13㎡｜11.55㎡ | 45,500円｜13,082円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
