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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 久我山 > 三鷹台駅 > フォレスト久我山

賃貸

フォレスト久我山

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォレスト久我山の外観

フォレスト久我山のエントランス
フォレスト久我山のその他
フォレスト久我山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	118,000円
平均坪単価	＠9,628円
平均m²単価	＠2,913円
上位専有面積	65.3m²：1件 24.38m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスト久我山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩5分
京王井の頭線／久我山駅徒歩15分
利用可能路線
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『久我山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区久我山周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
6戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

フォレスト久我山の【賃貸】物件情報

フォレスト久我山 102

賃料(管理費): 9.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.7m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月久我山駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が通っていて、5分おきくらいで電車が来る為比較的交通の便が良い。渋谷駅まで急行だと15〜20分程で着く為、主要駅などにも行きやすく、便利。改札までには、エスカレーター、階段、エレベーター全てある為充実していると言える。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にコンビニや書店、ファミレス等もあり、不便に感じることはない。駅の近くにも銀行、パン屋、ファーストフード店、カラオケ等あり、充実している。病院の数も多く、徒歩圏内である程度の買い物は済ませることができる。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガーなどのファーストフード店やパン屋等があり、お弁当屋や寿司屋、サミット・ピーコックなどのスーパーもある為遠くまで買い出しに行く必要がなく便利。又、ドトールコーヒーなどのカフェもあり、ガスト等のレストランもあり、近くで食事を済ませたいときにも困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、学校共に歩ける距離にあり、公園も徒歩圏内で複数ある。公園は広く遊具も多く、いつも休日には親子で溢れている。駅もエレベーターがあったりとバリアフリーが比較的されていて、子育てはしやすい環境だと思う。
治安	5	メリット	酔っ払いなどは見かけることはほとんどなく、駅や駅近くの商店街も綺麗。駅前ではないが久我山会館の隣に交番があり、比較的駅に近い距離にあるため安全だと言える。学校が終わる時間帯には交通指導の方達もいて、昼夜ともに人も少なくないので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は普通。土地の値段は、渋谷などの主要駅程ではないが普通よりは少し高めの方だと聞いた。それでも中の上くらいだし、生活していく上で特別不便だと感じる点もほとんどないため、普通に妥当な価格であると感じた。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・624文字）

2023年8月久我山駅

ばちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるし、バスも多く出ているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	松屋や日高屋など飲食店もあるので素晴らしい。
飲食店の充実	3	メリット	最近駅内にガストかできたので気軽に立ち寄れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	コンビニやスーパーが駅前に多いので生活しやすい。
治安	5	メリット	どちらの出口でも治安は良いので安心して生活できる
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的家賃も安いので良い。また、井の頭線自体安いのでgood

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2023年2月久我山駅

ブライトンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が泊まるため、非常に便利です。吉祥寺までは1駅3分程度で、渋谷までも15分程度ととてもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大型スーパーが複数あり、病院も充実しています。特に、久我山病院は大きな病院であり、徒歩圏内にあります。また、商店街は活気があり、賑わっています。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガーや松屋、ファミレスなどチェーン店も多く、その他ラーメン屋やベーグル専門店、居酒屋など飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には保育園や幼稚園があり、名門の私立中学や高校も徒歩圏内である。
治安	5	メリット	駅前には常に多くの人の往来があり、治安はとても良いと感じます。商店街もきれいに整備されているため、変な人を見かけることも少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	吉祥寺と渋谷に挟まれており、また急行が停まることから、利便性はとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2019年3月久我山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行電車が停まる為、吉祥寺まで１０分、渋谷まで３０分程度でいける。また、他の急行電車が停ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト久我山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3DK	南	65.3
2024年5月	1階	ワンルーム	南東	24.38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区久我山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場久我山駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区久我山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久我山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.38～65.3㎡｜44.84㎡	118,000円｜9,628円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.38～65.3㎡｜44.84㎡	118,000円｜9,628円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラウディアくがやま

住所	東京都杉並区久我山3丁目26番1号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラウディアくがやま	9.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.47m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

浅賀ビル

住所	東京都杉並区久我山3丁目18番12号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

No.7ゼルコバマンション

住所	東京都杉並区久我山3丁目18番9号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年数	2017年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	NO.7ゼルコバマンション	10.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.88m²	1DK	6階	南

全件を表示する

賃貸

キャッスルサイトー

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番23号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1006

賃貸

シャルマン久我山

住所	東京都杉並区久我山4丁目10番6号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン久我山	9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	31.5m²	1DK	1階	東

	シャルマン久我山 101	9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.68m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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