藤和門前仲町ホームズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7539
藤和門前仲町ホームズの外観
藤和門前仲町ホームズの外観画像です。
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藤和門前仲町ホームズのエントランス
藤和門前仲町ホームズのエントランス画像です。 -
藤和門前仲町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和門前仲町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和門前仲町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和門前仲町ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
藤和門前仲町ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区平野2丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1990年10月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和門前仲町ホームズの口コミ・評判
2013年2月
NTMRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都心部にあるマンションですが駅からは意外と離れています。いずれの駅も同じくらいの距離です。とりあえず門前仲町、清澄白河駅あたりを利用するのが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 三つ目通りから１本反れた通りに建っていますがそれなりに周囲は車が多く走っています。マンションと商業ビルがばらばらにたってある印象ですが夜は比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 石張りの玄関が高級感を感じさせます。またガラス造りのドアもだいぶおしゃれで凝っています。防犯カメラなど共用面での設備は良い出来だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内設備は豊富でだいぶ満足しています。具体的にはオートロックセキュリティや食洗器、エアコン付きなど色々良い点が多いです。天井が高いのも特徴です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにマックスバリュがあります。商店街も多くあります。少し距離はありますが門前仲町まで出れば揃わないものはないと言うくらい賑わっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校が近くにあるほか、もっと近くにスポーツセンターもあります。区役所からも近いため公共施設の面でだいぶ良いとおもいます。木場公園も近いですし都心の中では子育て環境が良い地域だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【清澄白河駅に対する口コミ】始発電車があるので、通勤時間でも座って行けるまたはパーソナルスペースを確保したまま通勤ができる。 スーパーやドラッグストアが何カ所かあり、買い物には不自由しない。 近年、喫茶店などが増えているので、休日に落ち着いて過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 清澄白河駅
ゆままままさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どのあたりに住むかによりますが、私が住んでいた北側だと森下駅もすぐであり、3路線が使えて便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ここが唯一のマイナスポイントかも。品質こだわらないなら駅前に赤札堂あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 森下側だと安めの飲食店が多いので下町グルメは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な場所であり公園も多少あるので子育てにはいい。少し歩けば木場公園もあるし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく静かで、どこにでもある夜間工事以外はストレスなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落なカフェやパン屋などは少しずつ増えています。安心して過ごしたい方はおすすめ。 |
2023年8月 清澄白河駅
イロぐろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の２路線 だいたい５分に一本の感覚で電車が来ているイメージです。 改札は両端にあるので、真ん中の車両に乗っていると改札まで少し遠いです。 トイレは普通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 清澄庭園は、季節を感じられる素敵な場所です。入場料も高いっ！と感じるほどの値段でもないので、お散歩にとてもいいです。 清澄図書館内にあるステンドグラスがとても綺麗です。 江戸資料館内に江戸の街を歩けるところがあります。人がたくさんいるイメージがあまりないですが、のんびり暇つぶしにちょうどいいです。 駅近くにスーパーの赤札堂があります。 他のスーパーは、ありません。 コンビニは、駅周辺に２つ。ファミマとローソン 大きな病院はないです。 内科、歯科、整骨院がちらほらとあります。 寺町なので、お寺が多いです。シーズンでは、七福神巡りが出来ます。 本屋は、駅近くに一軒 徒歩１０分くらいのところに一軒 徒歩１５分くらい離れたところにもう一軒です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海外からの有名なコーヒー店が出来てからカフェが増えていき、いつのまにか、カフェの街となりました。 他にもおしゃんなお店が多くなったからか、土日祝日は、たくさんの観光客が来ています。 コーヒー片手にお散歩している人が多いです。 テレビに出て人気になってしまった町中華屋 北海道から取り寄せてるチーズ屋さん 雰囲気良さげなお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園ともにあります。 正確な数までは、わかりません。 小学校、中学年、インターナショナルスクールがあります。 大きめの公園、図書館が併設されてる公園あり 駅には多目的トイレ、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的夜は静か 酔っ払いもそれほど見かけません ガラの悪い人もあまり見かけません 駅周辺は、普通です。汚くないです。 街灯は、多いのでしょうか？暗い道は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が今上がり続けてるそうです。 なので、家賃も高めで、最安のワンルームで７万円らへんです。 平均１２万円くらいらしいです。 駅近くにスーパー、コンビニは、あるので、暮らしにくいということは、ないと思います。 |
2022年10月 門前仲町駅
しょうこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線・都営大江戸線の２路線が使えます。ラッシュ時の東西線は混み合っていますが、大江戸線はそれほどでもありません。バスは始発便が多く、臨海部へ出るときなど、座って行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに赤札堂、少し歩くとオオゼキがあります。安く済ませたいときは赤札堂、少し良い物が欲しいときはオオゼキと使い分けることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋からオーセンティックバーまで、お酒を伴う飲食店には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静で落ち着いた雰囲気と、下町の活気が同居する趣き深さがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。あまり変な人を見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活コストは若干かかりますが、交通利便性や治安の良さを考えると悪くないと思います。 |
2018年6月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 駅の周りはスーパーから居酒屋、遊ぶところなどほぼ何でもある。
ないのは大型ショッ……
藤和門前仲町ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区平野ランキング
位(35物件中) |
清澄白河駅ランキング
位(235物件中) |
藤和門前仲町ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 1SSSLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 83.26㎡ | 10.86㎡ | 4,520万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 20,142円 241円 |
29,874円 357円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和門前仲町ホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区平野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～123.87㎡｜115.88㎡ | 6,537万円｜189万円/坪 |
| 3階～4階 | 68～69.44㎡｜68.84㎡ | 3,758万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | 68～68㎡｜68㎡ | 3,230万円｜157万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 3,330万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～123.87㎡｜87.51㎡ | 4,859万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 68～68㎡｜68㎡ | 3,300万円｜160万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和門前仲町ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 69.44 |  |
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| 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 69.44 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和門前仲町ホームズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区平野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 190,000円｜9,045円/坪 |
| 9階～9階 | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 173,000円｜8,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 173,000円｜8,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
