藤和シティコープ木場公園2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5836
藤和シティコープ木場公園2の外観
藤和シティコープ木場公園2の外観画像です。
-
藤和シティコープ木場公園2のエントランス
藤和シティコープ木場公園2のエントランス画像です。 -
藤和シティコープ木場公園2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティコープ木場公園2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティコープ木場公園2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティコープ木場公園2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
藤和シティコープ木場公園2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区木場3丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
区立数矢小学校
-
中学校区域
区立東陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和シティコープ木場公園2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「藤和シティコープ木場公園2や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「藤和シティコープ木場公園2や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【藤和シティコープ木場公園2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
藤和シティコープ木場公園2の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【木場駅に対する口コミ】東京駅徒歩圏内の、大手町駅や日本橋駅に直通で行けます。 しかも乗車区間は３～４駅なので本当にすぐです！ 朝は混みますが、潰れる...しんどい...というレベルではありません。 電車を逃してもすぐに次の電車が来るので、多少乗り遅れても問題なしです。 静かな街なので落ち着いて過ごしたい人には良い場所だと思います。 都心からの距離が近いので家賃はお高めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【木場駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、ファストフード店など飲食店は充実しています。 比較的静かで人はあまり多くありませんが、落ち着いた人が多い印象があり騒がしさがありません。 大通りがあり、車が常に通っているので静かすぎて不安になることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【木場駅に対する口コミ】バーガーキング、すき家、サイゼリヤなどのファーストフード店があります。 少し列のできる生フランスパンのお店があり、そちらは他ではあまり買うことができないものなのでおすすめできるお店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【木場駅に対する口コミ】駅から数分の距離にとても大きな木場公園があります。 広々として気持ちが良く、たくさんの人が利用しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】都心に近い。日本橋までは5分ほどで着くのでとても便利。基本的には何でも揃うしどこにでも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】ヨーカドーもあるので、生活の利便性はまぁまぁ良い。良いと思う。人通りもそれなりに遅い時間でも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】かなりあると思う。ファミレスから居酒屋まで幅広い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】木場公園もあり子連れ犬連れなども自然と遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】大手町駅まで乗換えなしで約7分で着く。快速が止まる。改札外にトイレがある。駅近で住みやすい。騒音も少なくて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】イトーヨーカドー木場店が近くにあって利用しやすい。コンビニも3社揃ってる。駅近くに深川警察署がある。昼間は落ち着いた雰囲気の街で過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】居酒屋が多い。お弁当屋さん（オリジン弁当）、ドトールも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】都立の木場公園があってバーベキューができるスペースやドッグランもある。ジョギングできるほどの広さがあり、植物がたくさんあって管理が行き届いていて過ごしやすい公園。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】「木場駅」の周辺には「イトーヨーカドー 木場店」と「赤札堂 東陽町店」「エンゼルファミリー門前仲町店」「北野エース フーズブティック門前仲町店」などがあり「まいばすけっと」は徒歩圏内に5店舗ほどあります。買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門前仲町駅
まさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。 |
2022年1月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 大江戸線などあり場所としての人気がすごい
アクセスが良く利用メリットがとても高い……
2021年12月 門前仲町駅
TKKさん
1件投稿4.0
【メリット】 ドラッグストア、飲食店、大型スーパーがあるので普段の買い物には便利です。チェーンのファスト……
2020年3月 木場駅
3.0
【メリット】 都心までのアクセスはとても便利です。各方面へのバスも使えます。飲食店がそこそこあるのと、大……
藤和シティコープ木場公園2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区木場ランキング
位(60物件中) |
木場駅ランキング
位(242物件中) |
藤和シティコープ木場公園2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
藤和シティコープ木場公園2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年6月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 68.75㎡ | 9.64㎡ | 4,387万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 14,786円 215円 |
22,416円 326円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ木場公園2の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■江東区木場の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 4,480万円｜215万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.8～71.55㎡｜70.17㎡ | 3,630万円｜170万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.37～68.8㎡｜68.51㎡ | 4,745万円｜229万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 3,380万円｜162万円/坪 |
| 8階～8階 | 68.37～68.8㎡｜68.51㎡ | 4,093万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.37～71.55㎡｜68.9㎡ | 4,073万円｜196万円/坪 |
| 西向き | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 4,657万円｜224万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 4,296万円｜208万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ木場公園2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 68.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 68.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 68.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区木場の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 165,000円｜7,928円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 165,000円｜7,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
