スプランディッド梅田北の外観
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スプランディッド梅田北の外観
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スプランディッド梅田北の外観
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スプランディッド梅田北の外観：スプランディッド梅田北
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スプランディッド梅田北の外観：スプランディッド梅田北
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スプランディッド梅田北の外観：スプランディッド梅田北 外観
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スプランディッド梅田北の外観：スプランディッド梅田北 外観
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スプランディッド梅田北のエントランス
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スプランディッド梅田北のエントランス
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スプランディッド梅田北のエントランス：スプランディッド梅田北 エントランス
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スプランディッド梅田北のその他
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スプランディッド梅田北のその他
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スプランディッド梅田北のその他
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スプランディッド梅田北のその他：その他
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スプランディッド梅田北のその他：スプランディッド梅田北
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スプランディッド梅田北のその他：スプランディッド梅田北
スプランディッド梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド梅田北の【賃貸】物件情報
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2023年9月 天神橋筋六丁目駅
KSKさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が2線と阪急線が1線の合計3つの線があり、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり、多種多様なお店があります。買い物に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街やその周辺に飲食店はたくさんあります。美味しい個人店からチェーン店までありますのでご飯屋さんに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が住むにも人気のエリアですので子供も多いです。学校や幼稚園、保育園もたくさんあり、現在は待機児童もほとんど見当たりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は概ね良好です。悪い事件もほとんんど聞きません。交番は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ということで家賃は高めですが、住みやすさを考えたらコスパは高いです。 |
2021年11月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 ホーム違いにはなりますが地下鉄堺筋線の他に阪急線や地下鉄谷町線など複数路線が乗り入れる駅な……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街という日本で一番長い商店街が近くにあります。にほ日本一長い商店街ですので、た……
2018年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺には天神橋筋商店街、スーパー、病院、美味しくてリーズナブルな飲食店も多数ある。
スプランディッド梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.18 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.1 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.72 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.72～40.18㎡｜39.34㎡ | 131,500円｜11,051円/坪 |
| 3階～4階 | 37.7～40.18㎡｜38.53㎡ | 131,666円｜11,293円/坪 |
| 5階～6階 | 37.72～37.72㎡｜37.72㎡ | 131,000円｜11,481円/坪 |
| 7階～8階 | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 142,000円｜11,683円/坪 |
| 9階～9階 | 37.72～37.72㎡｜37.72㎡ | 131,000円｜11,481円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.7～40.18㎡｜38.77㎡ | 134,285円｜11,446円/坪 |
| 西向き | 37.72～40.18㎡｜39.34㎡ | 131,666円｜11,066円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
